На юге Хабаровска сейчас строится 16 новых жилых домов. Они будут сдаваться вместе с детскими и спортивными площадками, а также торговыми площадями — всё это включено в проекты застройщиков. Вместе с тем на территории Индустриального района встречаются призраки советского прошлого: заброшенные дома и заводы, пустыри. Придать южной части Хабаровска новый, современный облик помогают механизмы комплексного развития территорий.
Кинотеатр «Восход» в Южном микрорайоне снесён, а земля осталась. Она перешла в руки застройщика в 2023 году. «Цит-Строй» возводит здесь новый жилой комплекс, имя оставил то же — «Восход». Всего рядом с площадью 60-летия Октября появится четыре десятиэтажных дома — это около 350 квартир. Первые два, по планам, сдадут уже в этом году.
Неподалёку, на улице Рокоссовского, работает другой застройщик — компания «Дом Арт». Она ведёт проект жилого комплекса «Маршал» — это семь многоэтажек и торговые площади. Объекты будут сдавать поэтапно до конца 2025о года.
