Что от старого фонда лучше взять в новую жизнь? А с чем можно | Ольга Качанова. Дизайн Интерьера. Ремонт.
Что от старого фонда лучше взять в новую жизнь? А с чем можно спокойно расстаться?
Квартиры в старом фонде всегда обладают особенным шармом, связывают разные поколения друг с другом и создают общую историю горожан. Многие старые постройки еще и обладают такими преимуществами, которые нечасто встретишь в новостройках: высокие потолки, старинная изящная лепнина, а иногда и особенная кладка из кирпича или керамики.
Но с чем из старого фонда стоит идти в новую жизнь? А что навсегда останется «призраками прошлого»?
Разбираемся по порядку.
Что вообще такое «старый фонд»? Это жилые здания, построенные еще до революции и, по большей части, имеющие деревянные перекрытия. С конца XIX века при сооружении таких доходных домов, в которых сегодня и можно найти квартиры на продажу, начали использовать перекрытия металлические. Они стали прочнее, и многие из них не нуждаются в замене до сих пор.
В таких домах важно четко понимать, что точно стоит сохранить. Например, старинную лепнину на стенах и – особенно! – на потолке. Хотя она сохранилась не во всех старых домах, тех людей, в квартирах которых она осталась, можно смело назвать счастливчиками. Потому что создавать лепнину на заказ – дорого, а вот уникальные старинные формы не только будут бесплатны, но и помогут создать любые комбинации интерьера, от неоклассики до аскетичного минимализма.
Оставить в новом интерьере можно даже старую сантехнику. Главное, тщательно изучить ее качество и степень износа ключевых деталей. Например, старому изящному унитазу нужно будет заменить прокладки и некоторые трубы. Ванны и раковины тоже можно будет оставить, особенно, если они выглядят необычно и находятся в хорошем состоянии. Но газовую плиту лучше поменять – ведь с огнеопасными предметами не стоит экспериментировать. К тому же, нынешние варочные панели и духовые шкафы имеют автоматическую систему затухания, которая может спасти не только вас, но и соседей при ЧП.
Если от предыдущих владельцев вам досталась старая мебель, будь то советская или даже дореволюционная, не торопитесь ее выкидывать. Ведь даже старые предметы мебели могут выгодно подчеркнуть новый интерьер и стать своеобразным акцентом для него. Если предметы близки вам эстетически или просто связаны с приятными воспоминаниями, но их состояние со временем испортилось, то можно задуматься о реставрации. Зачастую ее можно сделать даже своими руками. Например, вполне реально самому перетянуть диван или кресло со снимающимися деталями. Если речь про столы и тумбы, с них, прежде всего, надо снять лак и краску. С более массивными предметами — шкафами или сервантами — работа сложнее. Возможно, от них вам пригодятся только отдельные детали — в этом вопросе лучше проконсультироваться с дизайнером или проверенным хоумстейджером.
Восстановить можно и аутентичную керамическую плитку в ванной, санузле или на кухне. Однако это практически невозможно сделать собственноручно. А заказывать реставрацию у профессионалов этого дела – порой непомерно дорого. Лучший выход в случае, если в интерьере сохранились уникальные плитки или части мозаики, — интеграция их в новый кухонный фартук или плиточную ванную стену. Отдельные целые старинные плитки среди новых однозначно привлекут внимание ваших гостей и покажут, что вы с ответственностью и уважением относитесь к истории дома.
И на последок несколько идей для комнат с высокими потолками:
Над дверью стандартного размера можно вставить стеклянное окно - добор. Так получится много света и не нарушится приватность и звукоизоляция
Шторы можно купить в обычном магазине, даже короткие, а увеличить их длину можно, подшив ткань в цвет дивана. Получится индивидуально и красиво
Чтобы увеличить или подчеркнуть высоту потолков можно сами потолки выкрасить в темный цвет. Вопреки ожиданиям, в высокой комнате это потолок визуально поднимет, а не опустит.
