2021-05-07 14:09:23
Эксперты, близкие к Фонду госимущества, радостно сообщили, что ФГИ получил возможность оперативно отключать оценщиков, которые сознательно занижают стоимость имущества для минимизации налогообложения.
Прекрасная новость. Поздравляю ФГИ с прорывом спустя несколько лет. Но все же хочу спросить, а где обещанная автоматизированная система оценки недвижимости (АСОН)? Она должна была начать работу с 1 июля 2020 года. Причем ФГИ якобы начал подготовку к внедрению АСОН еще в 2019-м.
Предполагалось полное исключение человеческого фактора. При этом электронная справка об оценке имущества генерировалась бы для человека совершенно БЕСПЛАТНО. Напомню, сегодня у оценщика эта услуга платная. Это многомиллионный рынок теневых услуг занижения стоимости имущества.
Согласно закона, который ранее пролоббировали в ВР оценщики, нужно было обращаться только по факту несогласия с АСОН. Авторы законопроекта уверяли, что это были бы единичные случаи для каких-то сложных объектов. Хотя я чётко понимаю, что эта схема открывает ещё большую коррупционную лазейку.
Но даже и этого не сделали! Система так и не заработала. А с 1 июля 2020 года был вообще отменен контроль над оценщиками. В результате недвижимость стоимостью, например, в $500 тысяч можно оценить в $50 тысяч. Что мы проверили на практике в качестве «контрольной закупки» услуг одной из оценочных компаний на примере квартиры лидера фракции. Стоимость была занижена в 10 раз. Следовательно это огромные потери бюджета при уплате налогов.
По расчетам экспертов за это время государство не дополучало, как минимум, 500-600 млн грн налогов ежемесячно. То есть на сегодняшний день ущерб бюджета от недоимки за прошедшие 9 месяцев составила 4,5-5,4 млрд грн!
Но вместо запуска АСОН Фонд госимущества пытается «бороться» с недобросовестными оценщиками в ручном режиме.
Но такой подход НИКОГДА не дает ожидаемого результата. В системной цепочке всегда найдется человек, у которого возникнет соблазн «порешать».
Еще один огромный риск – использование ручного режима для зачистки «чужих» оценщиков и возвышения «своих». В результате система неизбежно начинает работать в интересах определенной группы людей.
Повторюсь, чтобы побороть коррупцию и уход от налогообложения, необходимо вводить четкую понятную и прозрачную автоматизированную систему.
Но мы не видим даже намека на ее создание. Вместо этого, чувствуется радость чиновников ФГИ от того, что теперь именно они будут в ручном режиме решать, справедлива ли оценка имущества!
Эта система должна быть вообще упразднена как вредная для государства! Потому что сегодня украинский оценщик мало того, что берет деньги за справки с людей, так еще и дважды грабит бюджет!
Первый раз, когда занижает стоимость имущества, из-за чего поступает в разы меньше налогов.
Второй раз – когда сами оценщики не платят налоги. Так, по данным ГНС, в прошлом году 10 крупнейших компаний-оценщиков заплатили все вместе в бюджет аж 116 тыс. грн. То есть по 1,16 тыс. грн в среднем каждая! Да у нас самые мелкие ФОПы платят налогов намного больше! При этом, по самым скромным расчетам, доходы этих оценщиков составили более 38 млн грн. В фонде об этом не знают?
Вот, о чем нужно думать руководству Фонда, а не выстраивать очередную схему ручного управления с высокими коррупционными рисками.
1.4K viewsedited 11:09
П
