А кадастровая стоимость недвижимости имеет какое-то значение? | Живу по законам🇷🇺

А кадастровая стоимость недвижимости имеет какое-то значение?

Да! Если вдруг «по документам» я продам свою квартиру по цене, которая будет меньше 70% кадастровой стоимости, то для расчёта налога моя налоговая будет использовать коэффициент 0,7.

Что это значит?

Допустим, кадастровая стоимость моей квартиры (на 1 января) составляла 3 млн рублей, а рыночная вовсе была 5 миллинов... но, в надежде сэкономить на налоге, я «по документам» продал её за 2 миллиона...

Вот тут-то и возникает проблема: налог мне посчитают с коэффициентом 0,7 к кадастровой стоимости, т.е. не с 2 миллионов (которые указаны в документах купли-продажи), а с двух миллионов ста тысяч потому что налоговая база будет = кадастровой стоимости, умноженной на 0,7

2.100.000 = 3.000.000 x 0,7

—
@jivu_po_zakonam