Допустим, в 2020-м я сдавал свою квартиру в аренду В этом слу | Живу по законам🇷🇺

Допустим, в 2020-м
я сдавал свою квартиру в аренду

В этом случае я должен учитывать один важный момент, от которого зависят мои обязанности и дальнейшие действия...

Я сдавал квартиру в аренду разным людям посуточно (или, допустим, одному физику на длительный срок), и при этом, самое главное, — брал за это деньги.

Что это значит?)
Это значит, что я получал доход и поэтому должен подать в налоговую инспекцию декларацию #3_НДФЛ и уплатить НДФЛ в размере 13%.

А почему?)
А потому, что эти физики не являются налоговыми агентами.

Я сдал квартиру, например, агентству недвижимости. В этом случае агентство является юридическим лицом (или ИП) и, соответственно, налоговым агентом. Поэтому агентство оплачивало мне за аренду квартиры определённую договором сумму за вычетом 13%.

Эти самые 13% — удержанный у меня #НДФЛ, который агентство (по-хорошему) должно перечислить в налоговую. И что?) А то, что это освобождает меня от обязанности «отчитываться» перед налоговой.

А что если я сдавал квартиру физикам, а потом сдал какому-нибудь юрлицу?

Хорошо) никто не запрещает! Просто мне придётся:
— «отчитаться» перед налоговой за доходы и от физиков, и от юрлица;
— и уплатить 13% с суммы доходов от физиков (потому что юрлицо у меня уже должно было удержать НДФЛ).

Во всех этих случаях есть спорные моменты, поэтому к этому вопросу я ещё вернусь...

—
@jivu_po_zakonam