#эксклюзив Они же памятники Миллиардер Олег Дерипаска оказалс | Железобетонный замес

#эксклюзив
Они же памятники
Миллиардер Олег Дерипаска оказался соседом владельца телеканала «Дождь» Александра Винокурова в Доме Наркомфина. Как выяснил канал @smart_urban, элитными «квадратами» в этом объектом —признанном памятнике конструктивизма — владеют другие бизнесмены, топ-менеджеры и экс-чиновники.
Завершение реконструкции Дома Наркомфина — известного памятника конструктивизма в центре Москвы на Новинском бульваре — стало заметным событием последнего времени. О ходе работ и о том, как из депрессивного коммунального дома он превратился в элитную недвижимость, можно найти много публикаций, инициированных в том числе потомками архитектора объекта Моисея Гинзбурга. Очень много публикаций и о том, как бывший риэлтор и девелопер, он же владелец уже исчезнувшей группы МИАН Александр Сенаторов пытался во время краха своего бизнеса удержать у себя в руках контроль над Домом Наркомфина. Но нигде вы не найдете информацию, кто же купил площади в этом доме. @smart_urban решил изучить этот вопрос. Оказалось, что все соседи люди непростые. Очевидно, что многие из них приобрели квартиры в доме-памятнике не для постоянного проживания, а скорее в инвестиционных целях.
Внимание сразу же привлекает самый знаменитый владелец недвижимости в Доме Наркомфина — миллиардер, владелец холдинга «Базэл» Олег Дерипаска. Бизнесмену Дерипаски принадлежит на Новинском бульваре 35,5 кв. м, следует из документов, которые есть в распоряжении @smart_urban Рыночная стоимость этой крохотной квартирки — 60,35 млн руб., учитывая, что средняя стоимость в Доме Наркомфина, по данным ЦИАН, составляет 1,7 млн руб. за 1 кв. м. Сосед Олега Дерипаски — медиаинвестор Александр Винокуров, владелец телеканала «Дождь», он же управляющий партнер известной в столице сети клиник «Чайка». Он владеет 37,1 кв. м: рыночная стоимость этой недвижимости — около 63 млн руб. Время от времени супруга медиаинвестора Наталья Синдеева, как основной владелец «Дождя», заявляет, что телеканал испытывает финансовые проблемы. Но вряд ли Винокуров купил квартиру в Доме Наркомфина за счет доходов «Дождя»: у него оставались кое какие деньги после ухода из банка «КИТ Финанс».
В Доме Наркомфина сразу три квартиры у семьи вице-президента ВТБ Ольги Дергуновой, которая в свое время была замминистра экономического развития и главой Росимущества. Ей напрямую принадлежит две квартиры – площадью 76,1 кв. м и 35,7 кв. м соответственно. Еще одна квартира на 98,2 кв. м в Доме Наркомфина записана на супруга Дергуновой — Игоря Дергунова. Общая стоимость этих трех квартир достигает 357 млн руб. Вероятно, Ольга Дергунова покупала эту недвижимость в кредит: по крайней мере, две квартиры, записанные на ее имя, находятся в залоге у ВТБ. Неудивительно, если она, как топ-менеджер госбанка, смогла получить кредит на покупку дорогой недвижимости на Новинском бульваре по льготным ставкам.
В Доме Наркомфина квартирой площадью 83,1 кв. м рыночной стоимостью свыше 141 млн руб. обзавелась и давняя соратница миллиардера Романа Абрамовича Ирина Панченко. Ранее она управляла финансами в «Сибнефти», когда эта компания еще принадлежала Абрамовича. Позже она отравилась на Чукотке, где Абрамович был губернатором. Панченко некоторое время также была финансовым директором инвестфонда Millhouse, принадлежащего миллиардеру, затем некоторое время депутатом Госдумы. Сейчас соратница Абрамовича, разочаровавшись в чиновничестве, занимается бизнесом: она совладелица продовольственной группы «Продо», которую в свою время у основателей за долги забрал Альфа-банк и продал людям миллиардера.