Время от времени смотрю предложения на рынке недвижимости. Оче | Вячеслав Горбатенко

Время от времени смотрю предложения на рынке недвижимости. Очень хочется купить 3-4 комнатную, т.к. для полноценной семейной жизни даже двушки считаю мало.

Сам так вырос: мы с братом были в одной комнате, а родители в гостиной. Можно, конечно, жить хоть в коммуналке семьей из 4 человек в одной комнате (лично знаю такой пример), но в такой обстановке вряд ли можно прожить счастливую жизнь.

Так вот. Если вы молодая семья с ребёнком, то есть вариант с семейной ипотекой до 6% годовых, но всю малину портит одно требование — покупка только у застройщика/юр. лица.

И получается такая ситуация: условная трешка в новостройке будет стоить ≈12кк+ не в самой жопе мира в СПб на этапе котлована. А на вторичном рынке можно найти неплохие варианты за 7-8кк (с очень плохим ремонтом, +1.5кк на ремонт), но там ипотека уже будет (на данный момент) ≈20%.

И вот что делать? Больше склоняюсь ко второму варианту со вторичкой. В любом случае, ипотеку можно будет рефинансировать, когда ставка будет снижаться…