Был где-то комментарий в духе 'лучше бы в ТЦ X открылась пекар | Женат на Владивостоке

Был где-то комментарий в духе "лучше бы в ТЦ X открылась пекарня N"... Лучше для автора комментария - возможно, но не для пекарни, раз уж они не захотели, ведь открытие точки должно опираться на цифры маркетингового исследования, чтобы затраты на открытие отбились и точка приносила прибыль. Комментария единственной фанатки данного бренда для принятия решения будет недостаточно.

Жители новых микрорайонов Владивостока на себе испытывают минусы микрорайонного подхода в градостроительстве. Когда новая "кучка домов" строится на отшибе от старой застройке - в поле, в лесу, то даже при интенсивном и непрекращающемся строительстве (а не как на Патрокле с развалом комплексного застройщика по ходу пьесы) проявляются все пороки этого подхода.

В плане недостатков, о которых здесь речь точечная застройка как раз-таки не зло, а позитив, ведь она заполняет пустоты, делает городскую среду плотнее и насыщенней. Но если есть место для большой застройки, то почему бы её не выполнять очередями начиная от края существующей? Чтобы город в заданном месте постепенно прирастал новыми улицами.

Тогда не будет эффекта оторванности, ведь жители первой очереди смогут еще пешком дойти до сущестсвующего общественного транспорта, пользоваться социальной инфраструктурой, услугами и продажами всего того бизнеса, который уже есть рядом, а постепенно и транспорт, социалка и бизнес будут идти вслед за строительством нового жилья чтобы захватывать новую аудиторию.

Когда же у нас появляется в чистом поле или на месте леса несколько новых домов, то мы получаем классический букет проблем. Тотальная автомобилизация, ведь нет общественного транспорта, а иногда и дорог. Как следствие - нехватка парковочных мест и пробки в заезде в новый микрорайон. Конечно же детсады, школы и поликлиники появляются с большим запозданием, ведь в начале просто не ради кого их строить государству. Ну и бизнесу тоже нет смысла открываться в слабозаселенном районе, ведь город - это большие массы людей с разнообразием интересов. Именно поэтому модные кофейни или гламурные барбершопы не открываются где попало, они будут там, где будет достаточно их клиентуры.

Тем не менее мы наблюдаем продолжение старых подходов и с идеей-фикс про город-Спутник или т.н. Новый Владивосток...