Ирина Прохорчук | Риэлтор | Аукционист | СПБ

Сегодня осмотрели новый объект с пристрастием Теперь составим план производственных работ, дополним смету и назначим дополнительную встречу для согласования новых документов. Идём вперёд каждый день делая главные дела, чтобы был результат при работе в недвижимости. Всем шлю обнимашки и желаю счастливых выходных
#делайибогатей

5 СОВЕТОВ СОБСТВЕННИКУ НЕДВИЖИМОСТИ

Если меня читают собственники недвижимости, которым необходимо продать свою квартиру или дом, то этот пост для вас.

Я привыкла всегда придерживаться аукционного метода, поэтому все проекты моей команды продаются в конкретный срок по максимальной цене. И досадно смотреть на то, как порой собственники пытаются продавать сами, делают все возможные ошибки, что в итоге приводит к сильному снижению цены.

Итак, мои советы продавцам. Надеюсь, они помогут не «упасть» в цене и привлечь много покупателей, среди которых будет идеальный

1. Не поленитесь и сделайте предпродажную подготовку, приведите объект в порядок. Моя практика показывает, что можно сделать привлекательным даже такой объект, в котором пока есть только голые бетонные стены.

2. Составьте правильное объявление, сделайте акцент на преимуществах с первых строк. И всегда помните, что человек покупает не стены, а образ жизни.

3. Делайте массированную рекламу. Даже если вы не решились обратиться к специалисту, и все делаете сами, не ограничивайтесь одним единственным сайтом. Поищите тематические группы в соцсетях, напечатайте красивые листовки. Если нет бюджета совсем, распечатайте и расклейте объявления. Словом, надо сделать все, чтобы как можно больше людей узнали о продаже вашей недвижимости.

4. Не постесняйтесь и обойдите соседей. Поверьте нашему опыту, это один из лучших инструментов оффлайн-маркетинга. Расскажите им, что продаете квартиру и попросите рассказать об этом их знакомым и родственникам.

5. Устройте пару дней массовых показов, не надо водить каждого отдельно, когда ему заблагорассудится. Сделайте централизованный День открытых дверей, и вы увидите, как ваша квартира вырастет в цене в глазах покупателей.

Надеюсь, эти советы будут вам полезны. А если у вас нет времени заниматься продажей, доверьте это профессионалам – моя команда состоит из асов, отлично знающих свое дело

Мы всегда готовы помочь вам, обращайтесь!

Театральный выход. Эрудированность и широкий кругозор

Какие области знаний вы считаете обязательными к изучению для образованного человека (исключая его основную специализацию) и насколько глубоко он должен в этом разбираться?

КРИЗИС НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ? В ЛЮБОЙ НЕПОНЯТНОЙ СИТУАЦИИ ПРОВОДИТЕ АУКЦИОН!

Друзья, последнее время слышу довольно много опасений от риэлторов. Говорят о кризисе на рынке, о стагнации, о том, что цены падают, и ничего не продается и т.д. и т.п.

Как аукционист-практик со стажем, я, конечно же, рекомендую всем перестать беспокоиться и начать проводить аукционы.

Почему именно аукцион:

Аукцион работает всегда, в любой кризис, в любой непонятной ситуации. Даже в самое сложное время люди продают и покупают недвижимость, надо только правильно подойти к процессу, и идеальный покупатель найдется.

Только аукцион может показать истинную стоимость объекта, поэтому и получается, что при таком методе продавец не продешевит, а покупатель не прогадает.

Только аукцион способен создать ажиотаж на рынке вокруг любого объекта, а значит, он будет продан быстро и по максимальной цене.

Только аукцион позволяет риэлторам зарабатывать высокие комиссии, потому что это действительно качественная услуга.

Если вы еще на работаете аукционным методом, приглашаю вас присоединиться к Всероссийской Ассоциации Аттестованных Агентов-Аукционистов. Я в ней возглавляю Комитет по развитию и обучению.

Приходите и начинайте осваивать этот передовой метод, тогда никакой кризис вам не будет страшен.
#делайибогатей
#иринапрохорчук
#спецназвнедвижимости
#инвестиции
#застройщик

ПОЧЕМУ ПРОФЕССИЯ РИЭЛТОРА АКТУАЛЬНА В КРИЗИС

Часто приходится слышать о том, что, сейчас кризис, работы нет, заработка нет. Многие люди пытаются сменить работу и не знают, куда податься.

Если вы как раз из тех, кто ищет способ остаться наплаву, то я приглашаю вас стать риэлтором. И не просто риэлтором, а успешным агентом, потому что эта профессия актуальна всегда, в любые времена.

И вот, почему.

Что бы ни происходило вокруг, недвижимость всегда кто-то продает и кто-то покупает. Потому что, несмотря на всякие кризисы и перемены, люди продолжают жениться и разводиться, а значит, съезжаться и разъезжаться. У людей все также рождаются дети и умирают родственники, и они по-прежнему куда-то переезжают по разным причинам.

Именно поэтому риэлтор – незаменимая профессия, которая всегда нужна, всегда актуальна.

Риэлтор всегда может хорошо зарабатывать, количество его дохода зависит от энергии и личной продуктивности.

На днях стартовал наш практикум для риэлторов «Делай и богатей 4.0», и вы еще можете «запрыгнуть в последний вагон» и присоединиться.

Также вы можете заказать мой авторский ежедневник с одноименным названием «Делай и богатей», в котором есть масса полезных материалов, советов и скриптов для агентов, как опытных, так и начинающих.

Напишите мне в личное сообщение, если хотите присоединиться к практикуму или сделать заказ ежедневника.

Или просто ставьте лайки и пишите комментарии- мне будет приятно
#делайибогатей

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

«ФИЛОСОФИЯ СВОБОДЫ» - ПРЕМИАЛЬНЫЙ 4-КОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ С ВИДОМ НА ФИНСКИЙ ЗАЛИВ В ЖК «ЛАХТА ПЛАЗА»

Под чистовую отделку

Общая площадь – 157,2 м2
Начальная цена - 24 млн рублей

13 км до центра Санкт-Петербурга
15 минут пешком до ст. метро - «Беговая».

Закрытая охраняемая территория с ландшафтным дизайном
Камерный малоэтажный апарт-комплекс у воды
Уютные зоны отдыха
Современная детская площадка

6 этаж 8-этажного монолитного дома
Огромное пространство без несущих стен
Возможность адаптировать под любой дизайн-проект
Застекленная отапливаемая панорамная лоджия
Захватывающие виды на водную гладь

Богатая инфраструктура Приморского района
Благоприятная экологическая обстановка

Станьте владельцем этого апартамента – впустите в свою жизнь свежий ветер свободы!
Только два дня показов - 03(четверг) ноября и 05(суббота) ноября.
Будет продан 07 ноября.

Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
ПОДРОБНЕЕ - https://жклахтаплаза.рф

#делайибогатей
#иринапрохорчук
#спецназвнедвижимости
#инвестиции