ИВР

2023-07-07 19:52:56 Срок ипотеки увеличился на 10 лет

Об этом сообщила директор департамента фин.стабильности Центробанка Елизавета Данилова в рамках своего выступления на конгрессе Банка России.

В 2016 году показатель среднего срока ипотечного кредитования на первичном рынке был равен 16 годам, когда в 2023 году – 26 лет.

@ipotekavr Открыть/Комментировать

2023-07-07 14:14:55 На рынке недвижимости может появиться альтернатива ипотеке

Банк России заявил, что развитие направления лизинга жилья может стать отличной альтернативой ипотечному кредитованию для тех заемщиков, которые на данный момент не обладают финансовой стабильностью для оформления ипотеки.

Регулятор уточняет, что в мировой практике имеются удачные прецеденты внедрения лизинга жилья. Однако, для его развития потребуется внедрение корректировок с коммерческой точки зрения для участников рынка недвижимости. Также, потребуется поддержка со стороны государства.

В настоящий момент вопрос о развитии лизингового жилья обсуждается на уровне ведомств – сообщает Центробанк.
@ipotekavr Открыть/Комментировать

2023-07-07 10:11:38 Условия «Сельской ипотеки» стали еще выгоднее

На днях председатель правительства Мишустин подписал постановление о расширении параметров программы льготной ипотеки.

Так, размер ипотеки увеличили до 6 млн рублей, появилась возможность оформление сельской ипотеки на ИЖС своими силами и приобретение недвижимости в многоквартирных домах.

Льготная программа ипотечного кредитования в сельской местности является одной из наиболее востребованных предложений на рынке. С 2020 года в рамках программы было выдано более 116 тысяч кредитов.

В прошлом году указом Президента программа стала бессрочной и на ее реализацию было выделено более 19,5 млрд рублей.
@ipotekavr Открыть/Комментировать

2023-07-06 19:29:27 Долгосрочных ипотек становится больше

Как сообщают эксперты Центробанка: ипотек со сроком погашения свыше 30 лет становится больше. Процент одобряемости таких займов также имеет положительную динамику.

Ксения Юдаева, первый зампред ЦБ, заявила, что регулятор не исключает возможности ограничения в выдаче таких долгосрочных ипотек.

Уже в прошлом 2022 году банки стали одобрять ипотеки на срок свыше 30 лет, вплоть до 50 лет.

Такого рода кредитование несет в себе определенные риски для банков из-за снижения доходности – уточняется в сообщении ЦБ.

@ipotekavr Открыть/Комментировать

2023-07-06 18:39:18 "Сбер" планирует в 2023 году выдать ипотечных кредитов на сумму более 3,5 трлн рублей

«Мы выдали уже 1,8 трлн рублей ипотечных кредитов. Если сравнивать год с годом, это существенный рост. Мы ожидаем, что по году портфель существенно вырастет», сообщил журналистам первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев.

Напомним: Тенденция интенсивного роста среднего срока ипотеки продолжается с 2019 года. При этом выплачивают ипотечный кредит клиенты Сбера гораздо быстрее, средний срок выплаты составляет в среднем 4,25 года.

@ipotekavr Открыть/Комментировать

2023-07-06 14:12:06 Упрощается схема продажи ипотечной недвижимости с маткапиталом

Соответствующий законопроект будет внесен на рассмотрение в Госдуму в ближайшее время.

На сегодняшний день продать недвижимость, приобретенную при помощи маткапитала, практически невозможно из-за тотального контроля со стороны органов Опеки и попечительства.

Ведомство не разрешает продавать недвижимость и переезжать в более просторные апартаменты из-за рисков невыплаты ипотечных обязательств перед банком, что в свою очередь может привести к тому, что дети могут остаться без крыши над головой.

Но, благодаря поправкам в действующем законодательстве, улучшить и расширить жилищные условия семьям станет проще.
@ipotekavr Открыть/Комментировать

2023-07-06 09:41:08 В Госдуме обсуждается вопрос единой льготной ипотеки

С таким предложением выступил зампред Госдумы по строительству и ЖКХ Николай Алексеенко. По мнению Алексеенко программы льготной ипотеки в новостройках на сегодняшний день выполнили максимум и изжили себя полностью.

С начала 2019 года льготные программы оказали хорошую поддержку отрасли, но сейчас они лишь дестабилизируют рынок и повышаю стоимость жилья.

Алексеенко подчеркнул необходимость внедрения адресной ипотеки взамен массы льготных программ, которые сегодня предлагаются государством.
@ipotekavr Открыть/Комментировать

2023-07-05 18:56:28 Депутат Госдумы: льготные программы больше не выполняют свои функции

Потеря социальных функций ипотечных программ привела к повышению спроса на квартиры малых площадей. По словам Николая Алексеенко, произошел значительный скачек цен жилья на рынке новостроек. Так в городах с населением более 1 млн чел. с 2019-го по 2022 год она выросла в 2 раза при прежнем уровне зарплат.

Для решения проблемы было предложено ввести единую ипотеку, которая объединит широкое разнообразие программ.
@ipotekavr Открыть/Комментировать

2023-07-05 15:35:29 Госуслуги доказывают свою эффективность для погашения ипотеки

Как сообщает ДОМ.РФ, сегодня более 60% заявок на погашение ипотеки у многодетных семей оформляются через Госуслуги. Только в июне число одобренных заявок на погашение ипотеки составило 50 тысяч.

Эта инициатива стала доступна с августа 2022 года, когда ДОМ.РФ и Минцифры запустили сервис на портале Госуслуг.

Дистанционное погашение ипотеки осуществляется за счет выплаты многодетным семьям в размере до 450 тыс. рублей.

Для оформления заявки заемщик должен иметь подтвержденную учетную запись на сайте.
@ipotekavr Открыть/Комментировать

2023-07-05 10:18:58 Количество ипотечных схем сократилось с начала года

Об этом сообщили эксперты Центробанка в июне 2023 года в рамках прошедшего ПМЭФ. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина также выступала за сокращение количества выдач рискованных ипотек заемщикам.

Регулятор четко контролирует ситуацию на рынке недвижимости и постепенно вводит меры по ограничению рискованных схем ипотечного кредитования. Так, ранее были введены ограничения на выдачу околонулевых ипотек, которые, по мнению ЦБ, могут навредить отрасли в целом.
@ipotekavr Открыть/Комментировать