Ипотеке не хватает качества Объем входящих заявок растет, одн | Pro ипотеку | Ипотека Lab

Ипотеке не хватает качества

Объем входящих заявок растет, однако платежеспособность клиентов — наоборот, и предпосылок к улучшению качества заемщиков пока не предвидится. Сейчас для банков бывает эффективнее отказать в кредите, нежели заложить риск в повышенную ставку.

В июле процент одобрения по ипотеке снизился до 63,4%, против 66% месяцем ранее. В то же время показатель take rate (уровень конверсии одобренных заявок) вырос с 16% до 19,2%, свидетельствуют данные «Скоринг Бюро» (ранее БКИ «Эквифакс»).

Уровень одобрения по ипотеке в июле соответствует уровню февраля 2022 года (63%), но ниже прошлогоднего — 71%, а также показателей 2019 и 2020 годов. Конверсия одобренных заявок в выдачи в 2019–2021 годах также была выше: 24–31%.

Несмотря на все это, выдачи ипотеки растут.

По данным ЦБ, в июле было выдано 342 млрд руб., что на 35% выше июньского объема, а крупнейший игрок в этом сегменте не фиксирует снижения уровня одобрения заявок.

Так, в Сбербанке в июне 2022 года процент одобрения ипотеки составил 66%, в июле — 68%, а в августе, по состоянию на конец месяца, вырос до 69,5%.

@ipotekalab #рынок #цифры