ЦБ предложил изменения ко второму чтению законопроекта, запрещ | Ипотека.ПРО

ЦБ предложил изменения ко второму чтению законопроекта, запрещающего выдачу заемщикам определенных категорий кредитов по плавающей ставке. В марте документ был принят в первом чтении.

Как рассказал «Интерфаксу» источник на финансовом рынке, ЦБ направил в ГД доработанный вариант законопроекта. Регулятор предлагает дополнить закон о потребкредите положением, разрешающим применение плавающих ставок только для ипотеки.

Плавающая ставка по ипотеке сможет устанавливаться, если одновременно соблюдаются следующие условия:

срок кредита меньше 20 лет;
сумма кредита превышает увеличенную в 200 раз величину среднемесячной номинальной зарплаты работников по полному кругу организаций в целом по экономике РФ в среднем за календарный год, предшествующий году выдачи кредита, а при отсутствии такой информации - величину среднемесячной номинальной начисленной зарплаты работников по полному кругу организаций в целом по экономике РФ в среднем за 12 месяцев на основе последних данных Росстата.

Максимальный размер плавающей ставки не сможет превышать установленное в договоре значение, увеличенное на 1/3, но не более чем на 4 п.п.

При этом заемщик сможет в течение трех месяцев с момента увеличения переменной ставки потребовать от банка изменить условия договора и увеличить срок возврата кредита. В этом случае также должны соблюдаться два условия:

период времени, на который увеличивается срок возврата, кредита не может превышать одну четверть от срока на дату заключения договора, но при этом не может составлять более 4 лет;
размер очередного платежа, подлежащего уплате заемщиком первым в соответствии с обновленным графиком платежей, должен быть не меньше платежа, подлежавшего уплате по «старому» графику, действовавшему до увеличения переменной ставки. #законодательство

@rusipoteka