Дети, ипотека, маткапитал. Доли несовершеннолетних детей. Кто | Ипотека.ПРО

Дети, ипотека, маткапитал. Доли несовершеннолетних детей. Кто из банков допускает. Покупка и рефинанс

Допускают доли детей:

СберБанк — допускают выделение долей детям. При покупке за счет кредитных средств без одновременной продажи долей ребенка разрешение опеки не требуется. Если одновременно продается другое жилье, где были доли детей, представляется разрешение органов опеки на его продажу с покупкой иного жилья. Рефинансирование, если был использован маткапитал, проводят. Но, даже, если не были выделены доли детей, нужно предварительное согласие органов опеки на залог.

Банк Дом РФ - принимают, если есть решение опеки (продана квартира для первого взноса, соц программы и тп). Рефинансирование, если был использован маткапитал, но доли не выделены, проводят. Проводят рефинанс и в случае, если доли детям уже выделены и есть решение опеки.

УБРиР - принимают, если источник первого взноса продажа квартиры, где есть доля ребёнка, и есть решение опеки. Рефинансирование, если был использован маткапитал, но доли не выделены проводят. Проводят рефинанс и в случае, если доли детям уже выделены и есть решение опеки.

ВТБ - принимают, если источник первого взноса продажа квартиры, где есть доля ребёнка, и есть решение опеки. При рефинансе, если был использован маткапитал, принимают, если доли не выделены.

Банк Санкт-Петербург - принимают, если есть решение опеки. При рефинансе, если был использован маткапитал, принимают, если доли не выделены.

Ак Барс банк - при наличии решения органа опеки выделяют доли детям при покупке. Если был использован маткапитал, на рефинансирование обычно не берут, даже если доли детям не выделены. Аналогично, если при рефинансе у детей уже есть доли детей. Говорят, можно согласовать такое индивидуально.

Выделение долей детям не согласовывают, но при использовании маткапитала без выделения долей на рефинансирование принимают:
Уралсиб
Банк Открытие
Росбанк
Юникредитбанк
Газпромбанк
ПСБ
Альфа банк
Райффайзенбанк

Доли детям не выделяют, рефинансируют, если был использован маткапитал, но при наличии согласия опеки.
Абсолют банк
РСХБ
Банк Зенит

@ipotekahouse #полезно