С одной стороны, программа льготной ипотеки под 6,5% позволила | Ипотека.ПРО

С одной стороны, программа льготной ипотеки под 6,5% позволила многим людям приобрести жилье, с другой – структурно преобразила сектор кредитования, и это чревато рисками. На рынок пришли люди, которые ранее вообще не оформляли займы, либо получали отказ. Доля заемщиков, для которых ипотечный кредит стал первым, выросла до четверти.

«В III квартале среди заемщиков, получивших ипотечный кредит, доля людей, для которых ипотека стала первым кредитом в жизни, несколько возросла: с 22,8% до 24,2%», - сообщает ЦБ. Кроме того, со снижением ставок резко вырос спрос на рефинансирование жилищных займов. Пик пришелся на I квартал 2020 года, когда доля рефинансированных ипотек составила 12,7% от общего объема данного вида кредитования.

Видите пузырь? А он есть. Просто очевидным станет только в тот момент, когда лопнет.