Банки снова выступили против продления программы льготной ипот | Ипотека.ПРО

Банки снова выступили против продления программы льготной ипотеки. Глава департамента финансовой стабильности Центробанка Елизавета Данилова отметила, что в крупных городах вместо поддержки населения льготная ипотека стала возможностью вложить свои деньги. "Чем больше цены растут, тем более интересны эти покупки (в том числе с использованием льготной ипотеки), что еще сильнее стимулирует рост цен, в результате чего не достигается изначальная цель программы — сделать жилье доступным широким слоям населения", - заявила Данилова.
Это уже далеко не первая попытка, которую предпринимают банки с целью свернуть программу льготной ипотеки. Причина подобной тактики очевидна: прямые инвестиции граждан в недвижимость создают серьезную конкуренцию услугам, предлагаемым представителями банковского сектора. В прошлый раз, сославшись на некоторый рост просрочек по ипотечным кредитам, ими озвучивались опасения по поводу надувания на рынке ипотечного пузыря, хотя это явление было не настолько масштабным, временным и не сильно отличавшимся от общемировых показателей.

Те доводы, которые приводятся Даниловой на этот раз, также несколько не соответствуют реальным цифрам. По итогу 2020 года было чётко видно, что с момента ввода в действие программы льготного кредитования доля инвестиционных сделок по покупке жилья уменьшилась в два раза – с 3,4% до 1,7%. Такое падение доказывает, что россияне используют возможности льготной ипотеки для приобретения квартир в первую очередь именно для личного проживания.
Противоположную центробанковской позицию позавчера озвучил и Президент. По его словам, за прошедший год около 1,7 миллиона семей смогли приобрети новую квартиру с помощью ипотеки, это на 400 тысяч больше, чем годом ранее. Сказанное Путиным полностью опровергает утверждение Даниловой о том, что «не достигается изначальная цель программы — сделать жилье доступным широким слоям населения».
Говоря о льготной ипотеке, президент подчеркнул: "Эта программа, запущенная при поддержке государства, не только помогла многим российским семьям решить свою жилищную проблему, но и поддержала строительную отрасль, а также дала серьезный стимул к развитию ипотечного кредитования в целом".

Квартирный вопрос - один из самых острых для большинства российских семей. Программа льготной ипотеки уже доказала, что способна максимально приблизить решение этого вопроса, также не вызывает сомнений, что она будет иметь длительный положительный эффект как для экономики, так и для социальной среды регионов. Вместо того, чтобы сворачивать льготную ипотеку, необходимо, наоборот, пролонгировать её действие, максимально расширив охват населения входящими в неё программами.