Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Ипотека.ПРО

Логотип телеграм канала @ipoteka_pro — Ипотека.ПРО И
Логотип телеграм канала @ipoteka_pro — Ипотека.ПРО
Адрес канала: @ipoteka_pro
Категории: Экономика , Новости Экономики
Язык: Русский
Количество подписчиков: 9.85K
Описание канала:

- Самые важные новости ипотеки.
- Информация по свежим банковским ставкам и условиям.
- Бесплатные образовательные вебинары и материалы.
- Канал ведут ипотечные специалисты Нмаркет.ПРО https://nmarket.pro/
© При перепечатке не забывайте ссылку на нас.

Рейтинги и Отзывы

3.00

3 отзыва

Оценить канал ipoteka_pro и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

1

4 звезд

0

3 звезд

1

2 звезд

0

1 звезд

1


Последние сообщения

2022-11-17 10:17:52
Опрос для агентов. Как вы обычно поступаете, когда есть запрос на продажу вторички?
Anonymous Poll
67%
Продам, я вторичник.
6%
Передам в отдел вторички, я работаю в агентстве.
7%
Передам знакомому вторичнику, я работаю только по новостройкам.
1%
Скажу клиенту, что не работаю по вторичке.
19%
Я не агент, просто посмотрю ответы.
135 voters671 views07:17
Открыть/Комментировать
2022-11-17 09:43:45 Петербургские застройщики выступают против отмены льготной ипотеки в 2023 году и готовят обращение в правительство РФ.

«Все застройщики против изменения ставок по субсидированной ипотеке и тем более, против завершения программы. Это очень серьезно и негативно повлияет на строительную отрасль. Наше объединение, вместе с коллегами из Москвы, с НОСТРОЙ (Национальное объединение строителей) обратимся в правительство, чтобы этого не допустить», – сообщил гендиректор «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов. #льготная

@rusipoteka
635 views06:43
Открыть/Комментировать
2022-11-17 09:41:53
Росреестр для оценки доступности жилья предлагает методику по расчету коэффициента КДЖ, из которого следует, что семья из двух москвичей сможет накопить на однокомнатную квартиру в новостройке примерно за 7 лет. Если не будет прибегать к ипотеке.

В ГК «Миэль» отметили, что фактически коэффициент представляет собой очень грубый подсчет, т.к. не учитывает инфляцию, расходы семьи на аренду/ дорогу/больничные/отпуска и т.д. По словам аналитиков, реальное значение ближе к 15 годам.

При этом жилье считается доступным, если этот коэффициент меньше 3 лет и недоступным, если больше 5 лет. В 2020-м году этот коэффициент был около 4 лет. Ранее о снижении доступности жилья также сообщал Фонд «Институт экономики города». @rusipoteka
503 views06:41
Открыть/Комментировать
2022-11-16 15:47:29
Вознаграждение 0,7% за IT-ипотеку в банке «Зенит»

В ноябре банк «Зенит» начал работать с программой «IT-ипотека». Подавайте заявки через Нмаркет.ПРО и зарабатывайте 0,7% от суммы кредита, выданного банком.

Условия программы «IT-ипотека»:
Ставка – 2,5%.
Срок кредитования – от 3 до 25 лет.
Макс. сумма кредита: 18 млн руб. (регион России численностью населения 1 млн человек и более), 9 млн руб. (регион России с численностью населения менее 1 млн человек).
Минимальный ПВ – 15%.
В качестве ПВ принимаются субсидии, в т.ч. материнский капитал.

Требования к заемщику:
Гражданство РФ.
Возраст от 22 до 50 лет включительно.
Сотрудник российской ИТ-компании, включенной в реестр аккредитованных в области ит организаций.
Заработная плата: от 150 000 руб. (Москва), от 120 000 руб. (регионы-миллионники за исключением Москвы), от 70 000 руб. (другие регионы).

Чтобы получить вознаграждение не только за сделку, но и за одобрение ипотеки, подайте заявку: https://go.nmarket.pro/4LPs
865 views12:47
Открыть/Комментировать
2022-11-16 11:33:34
РИА составили рейтинг регионов по ипотечной долговой нагрузке

Расчёты произведены по данным Центробанка РФ и Росстата. Соотношение платежей по ипотеке и средних зарплат рассчитывалось на основе платежей по фактическим кредитам за последние 3 месяца к средней чистой зарплате за 12 месяцев с сентября 2021 года по август 2022 года.

ТОП-5 регионов по соотношению ежемесячного платежа по ипотеке и средней зарплаты:

Чукотка — 26,8%
Магаданская область — 29,2%
ЯНАО — 30,5%
НАО — 32,5%
Мурманская область — 35,1%

По России соотношение в среднем составляет 49,9%.
742 views08:33
Открыть/Комментировать
2022-11-16 11:22:33 ЦБ со следующего года планирует ввести меры по ограничению рисков в сегменте ипотеки от застройщиков, где ставки по жилищному кредиту находятся на околонулевом уровне, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина в Госдуме.

«Нас беспокоит ипотека от застройщика, когда ставку якобы предлагают даже нулевую. Но при этом наш анализ показывает, что стоимость квартиры в таком договоре на 20-30% завышена. И часто переплата больше, чем проценты по кредиту, а продать квартиру за эти деньги на вторичном рынке уже не получится. Здесь риски и для заемщика, и для банка, который получает в залог актив по завышенной цене. Мы выработали меры по ограничению рисков в этом сегменте. Они вступят в силу в начале следующего года», – рассказала Набиуллина. #важное

@rusipoteka
646 views08:22
Открыть/Комментировать
2022-11-16 11:19:46 Премьер-министр Михаил Мишустин поручил увеличить выплаты для погашения ипотеки многодетным семьям Приморья до 1 млн рублей.

«Минтруду и Минфину вместе с правительством Приморского края (выбран в качестве пилотного региона) поручено проработать вопрос увеличения поддержки семей, где после 1 января 2023 года родится третий ребенок. Речь идет о помощи с погашением ипотеки. Сумму, которую семья может получить на эти цели, предлагается увеличить с 450 тыс. рублей до 1 млн рублей», – сказано в поручении.

Срок исполнения поручения – 31 декабря 2022 года. #важное

@rusipoteka
680 views08:19
Открыть/Комментировать
2022-11-16 10:54:26 Ипотечные каникулы могут расширить.

В частности, предлагается:

разрешить каникулы всем семьям с детьми, а не только тем, у кого доходы упали на 30%;
разрешить каникулы, если в собственности находится более одной квартиры;
увеличить допустимый размер кредита в Москве, Санкт-Петербурге, Ленинградской и Московской областях с 15 до 30 млн рублей.

Предложения в адрес Правительства и в ЦБ уже отправили крупные риелторские компании (догадались кто? да-да, Этажи).

В ЦБ сказали, что изучат инициативу, как только получат ее. В комитете Госдумы по строительству и ЖКХ считают, что при реализации такой меры поддержки может пошатнуться устойчивость банковской системы, поэтому необходимо четко определить порядок оснований для наступления каникул.

Хотя член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский отметил, что доп поддержку стоит оказать многодетной семье, когда сумма ее обязательных платежей, включая платежи по ипотеке, превышает 50% от дохода и если заложенная квартира единственная.

Более подробно, кто и что думает по этой инициативе в материале Известий.

ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #законопроекты
599 views07:54
Открыть/Комментировать
2022-11-16 10:46:19
Военная ипотека. Покупка квартиры на вторичном рынке. Все быстро меняется, пока так (16.11.2022)

Ставки приведены в прикрепленной табличке.

Все банки совмещают Военную ипотеку (ВИ) с другим программами с господдержкой (Госипотека, Семейная ипотека), тогда ставки ниже.

Кто кредитует в рамках ВИ покупку частного дома (ПВ в скобках): Сбербанк (15%), ВТБ (20%), РСХБ (25%), Банк Зенит (30%), РНКБ (30%), АБ Россия (30%). В Банке Дом РФ можно купить таунхаус - квартира с землей (15%).

Кто из банков рефинансирует ВИ: Банк ДОМ РФ, ПСБ, ВТБ, РСХБ, Банк Открытие, Банк Зенит, ГПБ, Банк Россия.

Рефинансирование Военной ипотеки в Семейную:
Банк Дом РФ

В каком банке по ВИ в качестве первоначального взноса в т.ч. можно использовать МСК:
Банк Зенит, Банк Дом РФ, РНКБ, Банк Санкт-Петербург. Обычно деньги ждет продавец.

Нашли неточность, пишите.

Про последние изменения в НИС и Военной ипотеке рассказывали тут.

ipotekahouse #свод
631 views07:46
Открыть/Комментировать
2022-11-15 16:38:11
#PROкроссрегион
#FORMA

Купить квартиру для клиента в Москве реальнее, чем вы думаете!

Ждем вас 18 ноября в 12:00 (Msk).

18 ноября, в пятницу, в 12:00 (Msk) состоится вебинар по объекту в Москве, привлекательному именно для регионального рынка на примере объекта FØRST от застройщика FORMA

На вебинаре обсудим:
Региональную привлекательность объекта.
Скорый срок сдачи.
Низкую цену для локации.
Привязку к Третьему транспортному кольцу, а также 15 минутную доступность от Садового кольца.
Скидки от застройщика.
Рассрочку 15/10/75 и ипотечные условия.

Спикер:
Руководитель отдела по работе с партнерами Нмаркет.ПРО: Москва Денис Панин.

Ждем вас 18 ноября в 12:00 (Msk) в вебинарной комнате: https://go.nmarket.pro/1vt9

Зарабатывайте больше и проще вместе с Нмаркет.ПРО!
972 views13:38
Открыть/Комментировать