Ипотека Онлайн24

2022-05-15 13:59:02 Друзья приветствую!

Сегодня хочу поделиться новостями по ставкам и программам банков на сегодняшний день.
Но и на вторичном рынке есть изменения!
Ставки начинаются от 13,5% - Это конечно ещё некомфортные условия, но ряд банков предлагает опцию по снижению ставок за единовременную выплату, например Совкомбанк вообще готов включить эту выплату в тело кредита! Но назвать это предложение Выгодным сложно, если конечно у вас не оформлена ипотека по ставке выше 18 %!

Вывод - По вторичному рынку ждём очередное заседание Центрального банка, которое состоится 10 июня 2022 года.

Все ждут понижения ключевой ставки до 12% - А это уже вполне приемлемое предложение!
Для примера - свою первую ипотеку я брал под 11.75%, потом сделав дважды рефинансирование в первые 2 года выплат по ипотеке получил 7.9% - так что высокая ставка на старте не означает, что весь срок кредита вы будете платить высокий%!
Каждые 6 месяцев можно понижать ставку при её снижении конечно Центральным Банком РФ. Открыть/Комментировать

2022-05-08 12:15:26 Субсидированные государством ставки Открыть/Комментировать

2022-05-08 12:13:40 Стандартные ставки Открыть/Комментировать

2022-05-08 12:08:50 Друзья приветствую!

Сегодня хочу осветить ситуацию на рынке недвижимости и ипотеки.

Итак стандартные ставки на вторичку начинаются сейчас от 13.9% "инфо в карусели"
что конечно же намного ниже показателей Марта и Апреля, но недостаточно для комфортного платежа, который возможен на мой взгляд при ставке 10-11%, конечно с перспективой сделать рефинансирование в течении первого года выплаты под более низкий %.

Ну если мы посмотрим на рынок льготного кредитования - Это семейная и ипотека с Гос.поддержкой - которые распространяются на покупку жилья в Новостройке, покупку нового дома, таунхауса или его строительство, то ставки здесь очень привлекательные - от 4.6% !!!

Мой вывод - крайне высокие цены на квартиры в новостройках Московской области смещают фокус внимания на покупку или строительство дома по этим программам, кстати сумма кредита до 12 000 000 позволяет приобрести или построить вполне просторное и комфортное жильё.

Всем кому интересны подробности - пишите, звоните +79262700977 Открыть/Комментировать

2022-05-01 12:08:57 Наконец-то в правительстве осознали, что рынок жилья без дешевой ипотеки не работает в полную силу.
А ипотеку на вторичку задрали до неприличных высот. И массовый покупатель вторички ждёт. Ничего не покупает. Ждёт, когда ставки по ипотеке существенно снизятся. РБК информирует: меры поддержки рынка жилья могут быть распространены на вторичный рынок недвижимости.
Поскольку льготная ипотека в 9 % бума продаж не вызовет, конец апреля и май также будут провальными на первичном рынке.
Спасать ситуацию начнут скорее всего в июле, после получения провальной статистики по первичному рынку за первое полугодие. Ждём июля и мега предложений на ипотечном рынке для стимуляции и первичного, и вторичного рынка. Ну а тем кто хочет приобрести новостройку по льготной (ставка 9%)или семейной (ставка от 0.1 до 5.9%) Ипотеке в том числе семьи в которых нет ребёнка рождённого после 1 января 2018 года,обращайтесь,есть очень выгодные предложения с хорошими скидками,их я публикую в телеграмм чате: https://t.me/+Fdns8WqMIigzZDk6 Открыть/Комментировать

2022-04-24 09:18:12 Очередная сделка по семейной ипотеке, СБЕР ставка 5,7%.

А теперь самое Интересное.
Обратилась клиентка с уже одобренной ипотекой по ставке 11,7% (Ипотека с гос.поддержкой).
Выяснив, что есть ребёнок рождённый после 1 января 2018 года, мною было предложено переодобрить на Семейную ипотеку, в итоге получили ставку 5.7%.

Далее подобрали квартиру в ЖК Мытищи парк за 6 418 084, так как я являюсь партнёром ведущих компаний - застройщиков удалось получить скидку 2%

И в итоге цена составила 6 279 922 рублей!

Ещё удалось сэкономить на страховке, СБЕР запросил 18 000, я согласовал через партнёрскую страховую компанию за 7 920р.

В итоге клиент сэкономила 6% ( 37 674 в месяц) на ставке, 138 000 рублей на стоимости квартиры, 10 080 рублей на страховании.

Если Вы планируете приобрести недвижимость - Обращайтесь к профессионалам – это намного выгоднее,чем самостоятельные действия,даже если у вас уже одобрена Ипотека!

8926-270-09-77 Открыть/Комментировать

2022-04-20 08:48:05 Channel name was changed to «Ипотека и Недвижимость с Сергеем Новиковым» Открыть/Комментировать

2022-04-17 17:16:08 Друзья приветствую, сегодня хочу рассказать о интересном на мой взгляд варианте -
получить низкую ставку в сегодняшних реалиях.

Итак речь пойдёт о семейной ипотеке, о которой все вы наверняка слышали. Ставка от 5 до 6% только на новостройки.

Получить могут семьи, в которых был рождён ребёнок после 1 января 2018 года. Но что если нет ребёнка рождённого в этот период?

Наша команда нашла решение - можно привлечь в качестве созаёмщика человека, у которого есть такой ребёнок - это могут быть ваши родственники, или друзья.

Квартира полностью оформляется на Вас. Если ваш родственники или друзья так же захотят воспользоваться данной программой - это возможно!

Доходы данного созаёмщика не учитываются в сделке, будут смотреть кредитную историю только - она должна быть положительной.

Кого заинтересовало данное предложение - пишите/звоните, обсудим более подробно +79262700977 Открыть/Комментировать

2022-04-10 15:20:46 ​​Льготная ипотека на вторичку будет?!


"Введение льготной ипотеки на вторичном рынке возможно, если будет недостаточно принятых мер, введённых на рынке первичного жилья", -
сообщил в четверг в кулуарах Госдумы журналистам вице-премьер Марат Хуснуллин.

Также Хуснуллин отметил необходимость стремления российских властей к тому, чтобы ипотечная ставка в стране была на уровне 6 процентов. По его словам, такой уровень, сохранявшийся в прошлом году, был «ключевым успехом», и это позволило привлечь средства в экономику.

Это заявление было сделано за день до снижения ЦБ РФ ключевой ставки на целых 3 процента (Теперь она 17,а не 20%). Значит, какой-то общий план снижения ставок по ипотечным кредитам существует, но его осуществление все время откладывается в силу тех или иных экономических и политических обстоятельств.

Но сигнал получен. Власть начинает понимать, что первичный рынок без вторичного существовать не может. Чтобы купить новое, более комфортное жильё, необходимо продать вторичку. А без дешевой ипотеки на вторичку продавать её будет достаточно трудно. И не работает схема превращения строительной отрасли в локомотив развития экономики.

Чтобы много строить - надо много продавать. А чтобы много продавать - надо стимулировать замену старого жилья на новое. Поэтому надо субсидировать не только покупку новостроек, но и продажу вторички. Иначе ничего не заработает в нужном объёме. Нужно обеспечить круговорот жилья. Сначала человек снимает жильё. Потом покупает небольшую квартиру, затем побольше. Потом, для обеспечения безбедной старости покупает квартиру или две, которые будет сдавать в пенсионном возрасте. И на получаемые доходы жить, и жить достойно.
Вот правильная теория плана жизни для человека, живущего в реалиях нашей страны в настоящее время, ориентированная на ближайшее будущее и более отдаленные времена.

Пока власть это не поймет сама и должным образом не объяснит этого людям, экономика в нашей стране не заработает должным образом. Открыть/Комментировать

2022-04-03 16:44:47 ​​Сегодня хочу рассказать о интересных на мой взгляд программах на покупку загородной недвижимости. Банк Дом. РФ предлагает ипотеку по ставкам от 4,5% именно на строительство дома и покупку за эти же кредитные деньги земельного участка! Доступно для семей даже с единственным ребéнком, главное условия, рождéнным с 01 января 2018 года и по настоящее время. Учитывая стоимость квадратного метра квартир в Московской области от 150 000 руб. Цена метра в доме будет существенно ниже в районе 45 000.Что делает крайне привлекательным этот рынок. Пишите кому интересно данное предложение, обсудим, консультации как всегда бесплатны.

Цель кредита
Строительство жилого дома на собственном земельном участке
Строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка
Сумма кредита
В Москве и МО, Санкт-Петербурге и области: 500 000 — 12 000 000 ₽
В остальных регионах: 500 000 — 6 000 000 ₽
Срок кредитования
От 3 до 30 лет
Первоначальный взнос
От 15% стоимости кредитуемого объекта недвижимости Открыть/Комментировать