Стоит ли сейчас инвестировать в рынок недвижимости? Я вижу мн | 🦄 Ленивые Инвесторы скупают активы

Стоит ли сейчас инвестировать в рынок недвижимости?

Я вижу много сигналов, говорящих о скорой коррекции рынка российской недвижимости.

Факторы, которые давят на недвижимость:
- общее падение экономики из-за конфликта
- персональные санкции для самых крупных банков РФ (блокировка счетов за рубежом)
- падение рубля (иностранные кредиты для банков и нашего ЦБ становятся дороже)
- увеличение ключевой ставки и как следствие увеличение ставки по ипотеке до 11-14%
- переизбыток новостроек на рынках развивающихся городов (Москва, Севастополь, Калининград, Краснодар, Сочи и другие города где за 2021 год введено от 500 тыс. м2 новостроек)

На рынке назрел очередной пузырь недвижимости (как обычно и происходит раз в 10-12 лет) и сейчас он будет сдуваться. Тем, кто все инвест. деньги держал в жилых новостройках - будет очень больно.
Продать оперативно такую (переставшую быть ликвидной) недвижимость можно будет зафиксировав убыток процентов от 20 и больше, или заморозить средства на 4-5 лет, дождавшись их восстановления к 2027 году (примерно).

Подписывайтесь на канал, если хотите быть в курсе финансовых новостей и услышать дополнительное мнение как сохранить свой капитал в это непростое время https://t.me/redininvest


Ссылка на аналитику по городам за 2021 год по ссылке - https://xn--d1aqf.xn--p1ai/upload/iblock/585/585a66da679e57d62b6259d9a53fd350.pdf