Сочи & недвижимость

2022-08-12 08:00:07 ​За последние 3 года темпы роста стоимости недвижимости в Сочи превысили показатель в 100%. Такого роста нет даже в Москве.

Автор канала Алексеев INVEST рассказывает о курортной недвижимости Сочи и публикует наиболее привлекательные предложения рынка с целью инвестиций / покупки для себя, по хорошим условиям.

Почему кризис так странно влияет на курортную недвижимость, как приобрести дом или квартиру по действительно выгодным условиям, и стоит ли вообще рассматривать недвижимость для инвестиций?

Приятным дополнением станет постоянный мониторинг новостей и законопроектов. Открыть/Комментировать

2022-07-22 17:36:30 Президент РФ поручил к 15 августа проработать дополнительные механизмы по росту объема ипотечных займов в РФ до уровня не ниже 2021 года Открыть/Комментировать

2022-07-16 11:49:55 Аналитики назвали города России с сильнейшим снижением стоимости квартир.

Сильнее всего стоимость жилья на вторичном рынке упала в Краснодаре, где за три месяца средняя цена квартиры опустилась на 11,4%, до 5,4 млн руб.

Второе место по снижению стоимости вторички занимает Сочи, где цена квартиры за квартал опустилась на 11,1% (до 11 млн руб.).

, Далее следуют Санкт-Петербург и Хабаровск, где жилье подешевело на 10,4% (до 10,6 млн) и 8,1% (до 5,7 млн) соответственно.

Замыкает пятерку лидеров Нижний Новгород, где стоимость вторички опустилась на 6,3%, до 5,6 млн руб.

Цена на квартиры в Москве упала на 4,6% до 16,8 млн рублей, столица занимает в этом рейтинге 9 место. Открыть/Комментировать

2022-07-15 09:31:45 Рост спроса на сочинскую недвижимость, вызванный закрытием границ, популярностью удаленной работы и развитием курорта как полноценного места для жизни, привлекает внимание инвесторов. Сегодня средняя стоимость квадратного метра жилья в Сочи составляет 466,4 тыс. руб., при этом жилье комфорт-класса можно приобрести в среднем за 331,1 тыс. руб. за «квадрат», а «элитку» — за 1,15 млн руб. за квадратный метр. По разным данным, от 50 до 80% всех сделок по покупке жилья в олимпийской столице совершается в инвестиционных целях. Эксперты считают, что инвестиции в курортную недвижимость обеспечивают не только надежную сохранность вложенных средств, но и высокую доходность квадратных метров.
Подробнее - в материале Дмитрия Михеенко "Железобетонная прибыль" Открыть/Комментировать

2022-06-04 18:38:28 ​Сочи и Геленджик вошли в тройку городов — лидеров по стоимости жилья

Сочи и Геленджик заняли лидирующие позиции в списке городов — лидеров по стоимости жилья. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на исследование федеральной компании «Этажи».
Стоимость одного квадратного метра жилья в Сочи в настоящее время составляет 278 тыс. руб. На рост ценника, по данным аналитиков, повлияло ограничение на новое строительство и рост спроса на курортную недвижимость в период пандемии, а затем — санкций. Как отмечают эксперты, за последние два года средняя стоимость недвижимости в Сочи возросла в 3-4 раза. Город занял вторую строчку списка.
Аналогичная ситуация сложилась на рынке недвижимости Геленджика. Здесь средний чек за квадратный метр жилья составляет 229,9 тыс. руб. Курорт расположился на третьем месте рейтинга по показателю.
Первое место занимает Москва (336,4 тыс. руб.). Замыкают топ-5 городов-лидеров Санкт-Петербург (216,3 тыс. руб.) и Ялта (201,3 тыс. руб.). Средняя стоимость жилья в Севастополе составила 174,4 тыс. руб.
«В большей части этих городов в краткосрочной перспективе мы прогнозируем тренд на снижение средней стоимости квадратного метра»,— отметил директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
По заявлению эксперта, снижение чека может быть обусловлено низким темпом роста дохода населения городов — участников рейтинга. Таким образом, цены на недвижимость превышают реальную покупательскую способность.
По данным экспертов консалтинговой компании Knight Frank и аналитиков проекта Mаntera Seaview residence, в начале 2022 года Сочи обошел Москву и Санкт-Петербург по росту цен на недвижимость элитного сегмента. Средняя цена квадратного метра элитной недвижимости на курорте по итогу первого квартала года составила 2,1 млн руб. Ъ Открыть/Комментировать

2022-04-27 11:19:56 Сбербанк запустил в среду сбор предварительных заявок на ипотеку для IT-специалистов, заявил вице-президент Сбербанка, директор дивизиона "Домклик" Николай Васев.

Подать заявку можно онлайн на странице "Ипотека для IT" сайта "Домклик".

При этом Васев отметил, что конечные критерии ипотеки для айтишников еще не известны. "Надеемся, что с ними наступит определенность между майскими праздниками или сразу после них", - сказал он на конференции "Сбера" "Время изменений: господдержка и новые возможности". @ria_realty Открыть/Комментировать

2022-04-25 17:30:47 Владимир Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке до 9% годовых

Для того, чтобы жилье стало более доступным для граждан и чтобы загрузить строительный сектор, ставка по льготной ипотеке будет снижена с 12 до 9 процентов и продлена до конца года. Об этом объявил президент на совещании по экономическим вопросам. Открыть/Комментировать

2022-04-22 16:30:54 Открыть/Комментировать

2022-04-19 12:53:29 ​Российские авиакомпании готовятся запустить 246 новых маршрутов за границу из регионов со стыковкой в Сочи.

На первом этапе планируется, что из Сочи будут летать самолеты в Ереван, Каир, Тель-Авив, города Турции (Стамбул, Анталью, Даламан, Бодрум) и Узбекистана (Ташкент, Бухара, Самарканд, Фергана, Ургенч). Продажи билетов уже открыты на сайтах онлайн-агентов и доступны у российских метапоисковиков.
По данным «Известий», пока к проекту подключились авиакомпании Nordwind, «Уральские авиалинии», «Ижавиа», Utair, «Азимут», Nordstar, «Ямал» и Red Wings.

В целом соглашение об использовании Сочи в качестве международного хаба подписали 24 перевозчика, которые будут выполнять рейсы из 34 российских городов — Барнаула, Владикавказа, Екатеринбурга, Ижевска, Казани, Калуги, Краснодара, Магнитогорска, Минвод, Норильска, Салехарда и других. Издание уточняет, что больше половины новых рейсов до Сочи выполнит Nordwind (52%), большая доля придется на Utair (16%) и «Азимут» (15%). Открыть/Комментировать

2022-04-18 16:37:13 Привет Меня зовут Андрей, я эксперт по недвижимости Сочи.
Помогу тебе создать бизнес на курортной недвижимости под ключ :

Подберу ликвидный объект
Организую дизайнерский ремонт
Сдам объект в аренду

Останется только получать доход

Пройди тест https://test.alexeev-realty.ru/ и получи подарок, чек-лист ТОП 10 ЖК в Сочи.

Подпишись на мой Телеграм канал и получай самые свежие новости о недвижимости в Сочи https://t.me/alexeevinvest

Смотри крутые обзоры ЖК в Cочи на моем Youtube канале
https://www.youtube.com/channel/UCU7ObN0iq5jiKXfIUthu7wA/featured Открыть/Комментировать