​Доходная недвижимость. Разбираем тройку перспективных REITs | Войти на канал Кабинет инвестора

​Доходная недвижимость. Разбираем тройку перспективных REITs

Real Estate Investment Trust (REIT) — компания, которая владеет приносящей доходы недвижимостью или финансирует соответствующие операции. Бумаги публично торгуемых REITs подобны акциям и обращаются в большом количестве на рынке США, позволяя инвестировать в рынок недвижимости.

Основные преимущества REITs по сравнению с покупкой недвижимости — низкий порог входа, незначительные транзакционные издержки, высокая ликвидность, возможность диверсификации.

В рамках недавней "битвы" золота и REITs фонды коммерческой недвижимости одержали победу. Более того, в условиях пандемии коронавируса, недвижимость оказалась под давлением из-за негативного воздействия на арендную плату и заполняемость площадей, в связи с чем многие REIT потеряли в стоимости и продолжают торговаться со значительным дисконтом.

Три ключевых показателя рынка недвижимости в США: количество строящихся объектов, количество выданных разрешений на строительство и объем продаж жилья - выросли в декабре до самых высоких значений за более чем 14 лет.

Готовы почувствовать себя собственником зданий на Манхэттене? Что ж, пожалуй, пришло время обновить список акции лучших представителей отрасли REIT:

invcorp.ru/top-3-reits/

#фонды