Инвестиции на Кипре

2022-09-25 10:55:06 События ускорились: сразу 2 российских авиакомпании могут полететь на новый Средиземноморский курорт | Туристические новости от Турпрома
https://www.tourprom.ru/news/57109/ Открыть/Комментировать

2022-09-24 18:36:15 Р.Т. Эрдоган сегодня подтвердил, что обсуждал с В.В. Путиным возможное начало осуществления прямых полетов на Северный Кипр из России. Лидер же турок-киприотов заявил, что одна частная российская авиакомпания уже успела подать заявку на полеты по такому маршруту. Название компании при этом не разглашалось.

Что сказать, в условиях санкций и существенного сужения привычного круга мест отдыха россиян - новости интересные. Турция, испытывающая явные экономические трудности, и по сути за счёт турецких бизнесменов владеющая северной частью кипрского острова «бескорыстно» помогающая братскому народу, также заинтересована в появлении в регионе российских туристов.

Но есть одна проблема. Турецкая Республика Северного Кипра - «государство», признанное только Турцией. Будет ли означать начало официальных полетов туда России признание его независимого статуса? А что потом делать с, вероятно, раздосадованной Грецией? Или это уже неважно?

И ещё. В случае вхождения ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей в состав России по итогам грядущих референдумов, будут ли турецкие авиакомпании приглашены к перелётам в регион? После завершения военных действий, разумеется.

Надо бы пригласить. Но начать в целом-то можно и с Крыма. Боюсь, что турецких коллег такая постановка вопроса поставит в ступор. Открыть/Комментировать

2022-09-21 13:30:17 Как повлияет Мобилизация в России на рынки недвижимости Севера и Юга Кипра?

Как показала практика февраля, резко вырастет спрос на аренду и покупку, как следствие рост цен...

При этом Юг и Север подходят по разному к этому процессу.

Юг максимально всё усложнил:
1. Отменена программа "паспорта за инвестиции"
2. Услажненна процедура ВНЖ при покупке от 300 000 €.
3. Очень трудно открыть счета в местном банке... на русский паспорт почти невозможно
4. Крайне сложно переводить сколько бы значительные суммы денег... Начиная с 3-5тыс € нужно декларировать происхождение денег.
5. "Заморозка"/конфискация счетов и собственности россиян.

Север действует прямо в противоположном направлении:
1. Банки начали открывать рублёвые счета
2. Происхождение денег не интересует.
3. Оплата в любой форме и валюте, включая крипту
4. Цены на недвижимость в 3-5 раз ниже чем на Юге.
5. Отдельные регионы и проекты в них растут гораздо быстрее чем на Юге.
6. С Севера никого никуда не выдают, даже в Турцию.
7. Обмена финансовой информацией нет ни с одной страной в мире.
8. Безвизовый въезд
9. Легко сделать ВНЖ. Открыть/Комментировать

2022-09-20 15:38:10 Южный Кипр в своё время поднялся именно за счёт русских денег...
Чем ответил - стрижкой депозитов, заморозкой счетов, санкциями...

Северный Кипр перехватывает упавшее знамя всероссийского курорта Открыть/Комментировать

2022-09-20 15:15:17 https://evropakipr.com/novosti/milliyet-rossiya-gotova-otkryt-pryamoe-aviasoobshchenie-s-severom-kipra Открыть/Комментировать

2022-09-20 15:15:17 А вот и джекпот Открыть/Комментировать

2022-09-19 14:40:00 КАК ПРОДАТЬ ИНВЕСТИЦИОННУЮ КВАРТИРУ В ЦЕЗАРЬ РЕЗОРТ?

Для этого надо ответить на два вопроса:

1. Где продавать?
2. Кому продавать?

Где продавать?

Местный рынок не целевой - население слишком бедное... Никакого смысла, пытаться продавать на рынке Северного Кипра, нет.... Если и продадите, то с существенным дисконтом и с экспозицией 1-1,5 года.

Продавать надо на рынках тех стран откуда вы приехали (Россия, Казахстан, Израиль, страны ЕС, США...). Так делают профи

Кому продавать?

Покупают для жизни семьи с детьми - идеальное место вырастить ребёнка... Не случайно в комплексе самые восстребованные квартиры 2+1.

Пожилые европейцы приезжают на зимовку - теплый климат + дешёвое электричество... Уже сейчас идёт активное бронирование на зимние месяцы из ЕС

Для сдачи в краткосрочную аренду... самостоятельно или через УК AFIK GROUP.
УК берёт 30% за управление... на руки владелец получает около 8% годовых чистыми...
Круглогодичная загрузка около 60% - растёт с каждым годом.

Арендные ставки в Цезарь Резорт (в сезон) посуточно
1. Студия около 50€
2. 1+1 примерно 75€
3. 2+1 от 100€ Открыть/Комментировать

2022-09-19 11:07:36 Цезарь 8 будет сделан в стиле Тайланд/Бали.... много зелени, много воды, спа-центр, несколько открытых площадок для занятий йогой и массажа.... ресторан азиатской кухни.

Цезарь 8 по количеству жителей и богатству инфраструктуры будет сравним со всем тем, что сдано в настоящий момент в Цезарь 1 и 2...
Впереди нас ждёт многократное увеличение инфраструктуры комплекса... А это один из самых главных драйверов роста цены Открыть/Комментировать

2022-09-19 11:03:24 Цезарь 8... Планировки. Открыть/Комментировать

2022-09-19 11:01:19 Цезарь 8... Открыть/Комментировать