Инвестиции в загородную недвижимость в Ленинградской области с | Инвест Возможности

Инвестиции в загородную недвижимость в Ленинградской области с использованием льготной семейной ипотеки по ставке 6%

Уникальность предложения — это возможность инвестирования без первого взноса, т.е. без вложения личных денег

Коттеджный поселок с развитой инфраструктурой в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга — посёлок Белоостров

Подробнее о проекте вы можете узнать из видео с его основателем Павлом Алещенковым

Условия инвестирования:
Предложение действительно на момент публикации

Приобретение земельного участка и дома с баней

1 стратегия — Арендная
Инвестиции в строительство дома с баней для сдачи в аренду

  Экономика проекта:
  Общие вложения: 11,78 млн. р.
  Личные вложения: ПВ 20% (возможно снижение до без ПВ)
  Деньги банка: 11,78 млн. р.

  Ожидаемый ежемесячный поток в месяц
   Доход: 125 000 р.
   Расходы: -113 000 р.
- Комиссия управляющей компании 35%: -44000 р.
- Ежемесячный платеж по ипотеке: -69 000 р.
   Итого: 12 000 р.

Доходность инвестора при арендной стратегии:
   от 140 000 руб в год + рост стоимости недвижимости


2 стратегия — Спекулятивная
Инвестиции в строительство дома с баней для продажи

  Экономика проекта:
Общие вложения: 11,78 млн. р.
  Личные вложения: ПВ 20% (возможно снижение до без ПВ)
  Деньги банка: 11,78 млн. р.

Готовый проект продается за 12,78 млн. р.
   Общая прибыль при продаже: 1 млн. р.
   Налоги и расходы при продаже: - 200 000 р.
   Чистая общая прибыль: 800000 р. (Возможно больше)
   Комиссия компании 50%: -400 000 р.
   Итого: +400 000 р.

Доходность инвестора при стратегии перепродажи:
   от +400 000 р.

Цикл сделки: до 12 мес.
+ Пока дом находится в продаже его можно сдавать в аренду по 1 стратегии

Скачать презентацию проекта и получить консультацию, кейсы и отзывы вы можете по ссылке:
@invest_karkasrielt_bot

После заявки с вами свяжется менеджер и проконсультирует

Одобрение ипотеки под 6% на покупку участка и строительство дома бесплатное



Предупреждение о рисках:
Инвестируя в недвижимость, разумно оценивайте риски своих вложений. Инвестиции в недвижимость зачастую менее рискованны, чем инвестиции в бизнес, но и здесь есть возможность как заработать, так и потерять деньги, вплоть до полной потери.
Администрация канала НЕ несет ответственности за результаты ваших инвестиций. Принятие решений и итоговые результаты лежат на инвесторе

Реклама. Алещенков П.В. erid: 2SDnjcPzCi4