Испания: покупка недвижимости за 30% стоимости Для тех, кто | Инвест Возможности
Испания: покупка недвижимости за 30% стоимости
Для тех, кто интересуется зарубежной недвижимостью появилась уникальная возможность получать финансирование под залог недвижимости в Испании, даже для граждан РФ!
Текущая ипотечная ставка в Испании 4,75% в евро, а арендная доходность до 8%. Можно выгодно работать с кредитным плечом в Европе, если учитывать нюансы
Презентация проекта в Испании
Расчет арендной доходности
Доступно только 10 лотов
Дедлайн: 30.11.2023
Условия инвестирования:
Предложение действительно на момент публикации! Уточняйте актуальные условия у менеджера
1 стратегия — приобретение строящегося объекта в Испании на побережье Средиземного моря со сдачей в мае 2026 года
Экономика проекта:
ПВ: 30%
Ипотека: 70% (на сдаче дома)
Ожидаемый ежемесячный поток в месяц (квартира с 2 спальнями 150м²):
Доход: 2 500 €
Расходы: 1 990 €
- Ипотечный платеж: 1,580 € (при ипотеке на 20 лет)
- Обслуживание: 160 €
- Коммунальные платежи + интернет: 250 €
Итого: ~ 500 €
2 стратегия — покупка готового объекта за 100% стоимости и получение финансирования 70% от ее суммы
Прогнозируемая доходность от аренды:
8% в € на общую сумму объекта
16% в € на вложенный капитал при получении кредитования под залог этой недвижимости
Ожидаемый прирост стоимости к 2026 году +30% в €
Сумма для входа в сделку: от 90 000 €
Доп. расходы при покупке, включая налоги и нотариуса 13%: 45 500 €
С помощью команды GOLDINA REAL ESTATE, становится возможным не только получение финансирования, но и внж в Европе для всей семьи
Получить консультацию и забронировать объект в Испании Вы можете, оставив заявку по ссылке
Больше подробностей о сделке:
Локация: Андалусия, Испания (между Сотогранде и Гибралтраром)
- Два аэропорта: Гибралтар и Малага
- Длинный чистый пляж, гольф, аквапарк, 2 международные школы
- На территории строится два пятизвездночные отеля Fairmont и Okku
Престижные апартаменты с отделкой, встроенной бытовой техникой BOSCH, шкафами и освещением
Дополнительный набор мебели 16 500 - 20 000 € (2-3 спальные апартаменты)
Закрытая внутренняя инфраструктура
Надежный застройщик с обширным портфолио не только в Испании, но и на Гибралтаре, Англии и США.
Только 10 квартир в наличии
Бронь: 6 000 €
Важные особенности:
Возможна УДАЛЕННАЯ СДЕЛКА - сопровождение на каждом этапе
Покупатели ЖК - англичане, немцы, канадцы и американцы. Спрос большой, а логистика оформления для этих национальностей гораздо проще, чем для россиян, поэтому очень легко упустить лучшие лоты
Оставляйте заявку сейчас, чтобы успеть получить уникальную возможность купить квартиру в Испании за 30% стоимости
_____________________________
Предупреждение о рисках:
Инвестируя в чужой бизнес, разумно оценивайте риски своих вложений. Инвестиции в малый бизнес – это высокий риск, возможность как заработать, так и потерять деньги, вплоть до полной потери.
Администрация канала НЕ несет ответственности за результаты ваших инвестиций. Принятие решений и итоговые результаты лежат на инвесторе
Реклама. ООО "ГОЛДИНА". Erid: 2SDnjd5RBYL
