Более половины коммерческих инвесторов Санкт-Петербурга вложил | Интерфакс-Недвижимость

Более половины коммерческих инвесторов Санкт-Петербурга вложились в офисы

"Лидером в структуре инвестирования стала офисная недвижимость, чья доля в общем объеме составила 53%. На втором месте — площадки под девелопмент с показателем 26%, на третьем месте — гостиничная недвижимость с показателем 13%", — говорится в отчете Knight Frank Russia.

Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга составил более 26 млрд рублей за полгода. Это 16% от общероссийского показателя.

Примета времени — передача активов западных компаний, которые уходят с рынка. Среди них могут быть в том числе объекты недвижимости: офисные, складские, торговые и производственные помещения и др. Однако далеко не всегда речь идет о продаже площадей.

"В настоящее время мы наблюдаем, скорее, ротацию капитала, чем инвестиции. (...) Большого количества реальных сделок или притока новых инвестиций в рынок мы не наблюдаем, российские покупатели приобретают объекты с дисконтом 10–15%", — пояснил руководитель проектов отдела инвестиций St. Petersburg Сергей Дуванов.

"Вложения со стороны иностранных инвесторов в I полугодии 2022 года на рынке Санкт-Петербурга отсутствовали", — уточнили аналитики Knight Frank Russia. @interfaxrealty