ИНДЕКС НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ

2022-10-03 13:57:01 Появились предварительные цифры по подорожанию квадратного метра в Столице.

Первое место традиционно у ЦАО, где средняя цена метра в новостройках составила 1,2 млн руб, на 42% больше чем за этот же период 2021

На втором месте по скорости удорожания СВАО, где за год средняя цена 1 кв. м увеличилась на 23%, до 369 тыс. руб.

На третьем месте ВАО - рост стоимости квадрата составил 22%, до 333 тыс. руб.

Интересно становится читать статистику на фоне высказываний и предположений многих аналитиков и даже руководителей агентств недвижимости, которые давно пророчат коррекцию цен в связи с текущей геополитической историей. Но пока динамика цен в Москве положительная.
#пульсрынка Открыть/Комментировать

2022-10-03 10:00:10 Запускайте @index_moscow_bot и ищите квартиру, не покидая уютного Телеграм - более 85 тыс. интересных предложений для вас!
#выбор_дня от 3.10.2022 от нашего @index_moscow_bot

Студия - 34,3м² за 11 000 000 ₽ (322 581 ₽/м²)
Двухэтажный лофт в комплексе "Кларнет" с эксклюзивным качественным ремонтом. Оборудован "под ключ" бытовой техникой- холодильник, телевизор, посудомоечная и стиральная машины, кондиционер. В апартаменте полноценный 2-й этаж высотой 1,9 м. Общая высота потолков 4,5 м.

Евродва - 39,1м² за 17 200 000 ₽ (439 898 ₽/м²)
Квартира в современном монолитном жилом комплексе бизнес-класса Петр I в исторически сложившемся районе Лефортово, расположенном близко от центра города, 6 км от Кремля. В квартире выполнен ремонт с применением высококачественных материалов европейских производителей. В ванной комнате установлена элитная английская сантехника Burlington и оборудование немецкого производства Grohe, WasserKRAFT.

Евротри - 60м² за 29 900 000 ₽ (498 333 ₽/м²)
В ЖК" Серебряный фонтан" предлагается апартамент с ремонтом. 2 спальни и кухня гостиная, 2 с/у, кухонный гарнитур со всей встроенной техникой, столешница искусственный камень, выведена питьевая вода, пол паркетная доска, межкомнатные двери на заказ натуральный шпон, тёплые полы, подоконники натуральный камень, встроенные шкафы.

Хотите, чтобы ваше объявление по продаже квартиры увидело несколько тысяч человек?!

Примите участие в рекламной подборке квартир от Index Bot!

Оставьте заявку и ссылку на вашу квартиру админу канала Открыть/Комментировать

2022-10-03 09:30:43 Победителем на этот раз становится Евгений Воронин

Действительно, на территории вышеперечисленных проектов проектов под реновацию не предусмотрены корпуса в Jazz и Серебряном фонтане.


Всем спасибо за участие и продуктивной недели Открыть/Комментировать

2022-09-30 19:31:02 Вопрос номер 63 нашей пятничной рубрики #москва777:

В составе какого/каких из этих проектов нет жилья по реновации?

Headliner
ILove
Остров
Символ
Jazz
Вестердам
Republic
Серебряный фонтан

Как обычно, ждём Ваши ответы в комментариях.

Победителя выберем рандомно и назовём в понедельник, а также переведём 777 руб на карту

Удачи Открыть/Комментировать

2022-09-30 18:02:18 Увидели любопытный шоурум, решили разобраться, кто ж на рынке такой инновационный. Оказалось, снова «Самолет» со своей цифровизацией и модными штучками. Можно как на экскурсию ходить
https://rg.ru/2022/09/28/alisa-ia-doma.html Открыть/Комментировать

2022-09-30 17:01:52 Бэсткон приобрёл 50% прав на Аэростар у метро Динамо.

Утверждают, что на месте будет построен жилой комплекс - потенциал же этой площадки - 90 000-110 000 кв.м.

Хотелось бы ещё упомянуть и конкуренцию в локации, на карте видно, что проект будет расположен между жилыми комплексами совершенно разного класса, при этом и место само по себе достаточно востребованное. Может получиться перспективный проект.

Продолжим следить за развитием.
#интересныйпроект Открыть/Комментировать

2022-09-30 14:01:46 Московскому бизнес-классу иногда есть чему поучиться у региональных коллег. Подобные технологии можно применять вместо натуральных мокрых потолков, стен и подземных паркингов.

Самой Бруснике, в свою очередь, есть чему поучиьтся у московских маркетологов, может найдётся альтернатива всем известной комбинации из одного среднего пальца.
#железобетонныймаркетинг Открыть/Комментировать

2022-09-30 14:01:36 Интересное решение от Брусники — в подъездах Дома 1 в «Речном порту» потолки украшают панели с имитацией водной ряби

Панели сделаны из полированной нержавеющей стали и выкрашены в темный цвет. Рельефность им придаёт штамповка.

Металлические пластины — отсылка к реке, на берегу которой расположен район — объясняет застройщик. Их изогнутая поверхность красиво отражает свет, проникающий сквозь окна и прозрачные двери. Открыть/Комментировать

2022-09-30 12:11:16 Немного о новых трендах, наметившихся из-за текущих геополитических событий:

Отдельные москвичи спешно продают жилье со скидками в 30–40% на фоне частичной мобилизации - по информации агентства МИЭЛЬ

После заявления председателя комитета Госдумы о том, что долги мобилизованных в случае их гибели или получения инвалидности будут списаны за счет банков, сами банки начали отказывать в ипотеке тем, кого, по их мнению, могут мобилизовать и поднимать ставки

Продавцы элитного жилья начали предоставлять дисконты до 40%, мотивируя это желанием быстро избавиться от объекта - по информации Intermark Real Estate

В сегменте элитной загородной недвижимости продавцы просят скорректировать цену не более чем на 10-20% - по информации от Fox Property

И всё это на момент сентября, когда рынок якобы должен оживляться. А впереди нас ждёт декабрь и традиционное затишье в январе-феврале, когда цены ещё больше упадут. Откат к доковидным уровням, конечно, врядли произойдёт, но некая корректировка в пределах 10% вполне реальна.
#пульсрынка Открыть/Комментировать

2022-09-30 10:00:10 Запускайте @index_moscow_bot и ищите квартиру, не покидая уютного Телеграм - более 85 тыс. интересных предложений для вас!
#выбор_дня от 30.09.2022 от нашего @index_moscow_bot

Студия - 44,1м² за 14 700 000 ₽ (333 333 ₽/м²)
Квартира в ЖК “Водный”. Квартира приобретена в рамках программы "трейд ин" у физического лица. Обременение отсутствует, объект прошёл проверку на юридическую чистоту. Выполнен ремонт, квартира полностью меблирована.

Евродва - 50м² за 24 300 000 ₽ (486 000 ₽/м²)
Квартира в ЖК "ЗИЛАРТ". Полностью укомплектована всем необходимым для комфортной жизни. Планировочное решение удобно для проживания одного или двух человек ценящих удобство месторасположения и современный стиль жизни в большом городе.

Евротри - 71м² за 39 000 000 ₽ (549 296 ₽/м²)
Квартира с ремонтом в современном классическом стиле. Находится на первой линии "Сердца Столицы", имеет боковой вид на реку Москва. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Удобная транспортная развязка как до центра, так и за город. Метро "Шелепиха" в 7-10 минутах ходьбы.

Хотите, чтобы ваше объявление по продаже квартиры увидело несколько тысяч человек?!

Примите участие в рекламной подборке квартир от Index Bot!

Оставьте заявку и ссылку на вашу квартиру админу канала Открыть/Комментировать