InfraDesk

2022-06-22 10:33:06 Правительство увеличило авансы по займам на модернизацию коммунальной инфраструктуры в регионах

С 30 до 50% будет увеличена авансовая часть займов, которые регионам предоставляет Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. В увеличенном объеме средства будут предоставляться до конца 2022 года.

Это позволит оперативно направить около 1 млрд рублей на обновление очистных сооружений, систем тепло- и водоснабжения.

Кроме того, для регионов, которые из-за подорожания стройматериалов могут не успеть завершить работы и ввести объекты в эксплуатацию, отменят штрафы. Они смогут оперативно продолжить строительство и реконструкцию 88 объектов коммунальной инфраструктуры и 126 км сетей.

Таким образом, 3,3 млн человек в различных муниципалитетах страны будут обеспечены качественными коммунальными услугами.

#меры_поддержки #регионы Открыть/Комментировать

2022-06-22 08:00:59 Инфраструктура и ГЧП 1200, среда 22 июня

На Госсовете представлена общегосударственная строительная стратегия. Заседание президиума Госсовета во вторник, 21 июня, стало площадкой для публичного обсуждения стратегии развития строительства и ЖКХ до 2030 года. Ее реализация, которая оценивается в 160 трлн руб. с учетом всех источников финансирования, должна привести к существенному наращиванию доли отрасли в экономике, а для населения — к появлению у каждой семьи дополнительной комнаты. Застройщиков планируется поддержать как регуляторными, так и финансовыми мерами, впрочем, последние пока не вызывают энтузиазма у финансового блока правительства https://clck.ru/rcHnd

Крупные проекты в индустрии компьютерных игр можно было бы запускать на условиях партнерства государства и бизнеса. В ЛДПР планируют выйти с соответствующей инициативой. Ее обсудят на заседании межфракционной рабочей группы Госдумы, где депутаты будут вырабатывать законопроекты, связанные с киберспортом https://clck.ru/rcHzs

В ВЭБе рассказали о планах использования президентских 120 млрд из ФНБ. Госкорпорация ВЭБ.РФ намерена перезапустить работу «Фабрики проектного финансирования» – специального механизма предоставления льготных кредитов для крупных инвестпроектов. По словам заместителя предправления ВЭБ.РФ Юрия Корсуна планируется увеличение лимита по размеру портфеля «Фабрики» с нынешних 294 млрд до 500 млрд руб. – на данный момент из этой суммы выбрано 200 млрд https://clck.ru/rcH4E

«Автодор» планирует закончить строительство КАД-2 в Санкт-Петербурге в 2027 году. Средства на проект предусмотрены в пятилетнем дорожном плане. Ранее предполагалось, что в 2027 году только приступят к строительству КАД-2 https://clck.ru/rbvsX

Центр технических видов спорта «Экстрим-парк» откроется в Благовещенске. В уникальный проект инвестор вложит более 70 млн рублей. На эти средства в ближайшие 7 лет проведут реконструкцию трассы для картинга и автомобилей. Также планируют закончить строительство новой трассы для мотокросса не менее 1 500 кв. метров к концу 2025 года. Впервые на условиях концессии будет построен картодром https://clck.ru/rcHvk

Первым делом эстакады: в Ростове изменили проект развития трамвайной сети.
Концепция развития скоростной трамвайной сети в Ростове претерпела изменения после переговоров городских властей, регионального минтранса и ООО «Синара — ГТР Ростов-на-Дону». Теперь начать реализацию проекта собираются со строительства эстакад для новых трамвайных путей https://clck.ru/rcHyw

Капзатраты на строительство частной ж/д ветки и порта Эльга оценили в 136,5 млрд рублей. Газпромбанк профинансирует строительство частной железнодорожной ветки от угольного разреза до побережья Охотского моря и независимого порта Эльга в Хабаровском крае https://clck.ru/rcJ2V Открыть/Комментировать

2022-06-21 08:02:24 Инфраструктура и ГЧП 1199, вторник 21 июня

После года доработок в России на законодательном уровне включили приюты для животных в список объектов, которые можно строить по соглашениям государственно-частного партнерства. Соответствующие нормы вступили в силу с 15 июня. Власти рассчитывают, что так бизнес при поддержке государства закроет потребность в приютах по всей стране. Зоозащитники при этом настаивают на том, что процесс должен быть прозрачным, поскольку неминуемо привлечет внимание недобросовестных предпринимателей https://clck.ru/rbobK

Строительство моста на Сахалин и железной дороги из Якутска в Магадан общей стоимостью до 2,3 трлн руб. сейчас не входят в число приоритетных проектов. Об этом заявил РБК министр по развитию Дальнего Востока Алексей Чекунков https://clck.ru/rboZx

Депутаты Пермской думы критически отнеслись к масштабному проекту по обновлению городских трамваев и инфраструктуры для электротранспорта с участием средств федеральных структур — «ВЭБ.РФ» и ФНБ. Проект оценивается в 15,5–16,1 млрд руб. На заседании инвесткомиссии при главе города депутаты задали вопросы, касающиеся как оценки стоимости работ, так и ответственности концессионера — ООО «Мовиста Регионы» в случае невыполнении условий соглашения. Однако, как утверждают думцы, ответов они не получили. Вопросы к проекту возникли также у городской КСП и думского управления экспертизы и аналитики https://clck.ru/rboUC

Администрация Петербурга намерена в июле-августе объявить первый в городе конкурс на заключение офсетного контракта на производство лекарственных средств. Об этом «Ъ-СПб» сообщили в комитете по промышленной политике, инновациям и торговле. Руководство АО «Активный компонент» заявляет, что намерено участвовать в конкурсе, не исключает планов участия и «Герофарм». Ранее две эти компании создали совместное предприятие, цели которого не раскрывали https://clck.ru/rboVX

Создатели проекта МЧС «Безопасный город» рассчитывают оперативно запросить 15 млрд руб. из федерального бюджета на разворачивание пилота этой системы в приграничных с Украиной регионах России. По данным источников «Ъ», речь, в частности, идет о Краснодарском крае, Крыме и Севастополе, Воронежской и Белгородской областях https://clck.ru/rboWG

ВЭБ.РФ и Самарская область договорились о сотрудничестве по проекту создания кампуса. Стоимость создания кампуса, с учетом общежития на 5 тыс. мест для студентов и преподавателей, составляет около 26 млрд руб. https://clck.ru/rbocf Открыть/Комментировать

2022-06-20 08:29:00 Инфраструктура и ГЧП 1198, понедельник 20 июня

Путин предложил запустить программу модернизации ЖКХ. Президент России Владимир Путин, выступая на Петербургском экономическом форуме (ПМЭФ), перечислил принципы развития российской экономики. В качестве пятого принципа он назвал опережающие темпы развития инфраструктуры страны. В связи с этим президент предложил запустить комплексную программу модернизации отрасли ЖКХ. По его словам, 40% сетей необходимо заменить https://clck.ru/rbLiV

Путин: на докапитализацию ВЭБа выделят 120 млрд руб. из ФНБ. «Для наращивания возможностей "Фабрики проектного финансирования" ВЭБа выделим 120 млрд руб. из Фонда национального благосостояния. Такая мера обеспечит дополнительное кредитование востребованных инициатив, проектов в объеме порядка полутриллиона рублей»,— сказал президент https://clck.ru/rbLjq

«А-Проперти» Альберта Авдоляна все же решила строить собственную железнодорожную ветку от Эльгинского угольного месторождения к побережью Охотского моря и порт в ее конечной точке. По информации “Ъ”, оба объекта планируется ввести в первом квартале 2025 года https://clck.ru/rbLnm

ДОМ.РФ готов интегрировать механизм инфраструктурных облигаций в проекты КРТ.
По словам гендиректора компании Виталия Мутко, это позволит увеличить объемы возведения жилья https://clck.ru/rbM4i

РЭО вложит 4 млрд рублей в объект обработки и утилизации ТКО в Магаданской области. Общий размер инвестиций в проект — 5,7 млрд рублей. Российский экологический оператор подписал прямое соглашение о финансировании концессионного соглашения между Магаданской областью и ООО «Магаданская экологическая концессия» https://clck.ru/rbLq7

В 2021 году строительство моста через реку Обь в Ямало-Ненецком автономном округе (ЯНАО) в рамках Северного широтного хода (СШХ) подорожало на 25-30%. При этом округ не намерен отказываться от своих обязательств по проекту, несмотря на геополитические изменения https://clck.ru/rbLcj

Городская инвесткомиссия перенесла рассмотрение инициативы «Мовиста Регионы» по модернизации трамвайного комплекса. Как рассказал «Ъ-Прикамье» председатель комитета гордумы по инвестициям и управлению муниципальными ресурсами Михаил Бесфамильный, обсуждение инициативы было решено отложить до 24 июня. Он пояснил, что у комиссии возник ряд вопросов к потенциальному инвестору https://clck.ru/rbLeb

Новая «дочка» «Ростеха» «Кибертех» объединит компании в сфере микроэлектроники, производства оборудования и др. При этом речь может идти как о своих активах госкомпании, так и других игроков https://clck.ru/rbLtv

В Новороссийске в рамках концессии построят школу на 1100 мест. Проект одобрен Минпросвещения России на получение «демографической» субсидии для софинансирования капитальных грантов. Школу в Новороссийске введут в эксплуатацию до конца 2024 года https://clck.ru/rbLyy

Концессионер трассы в обход Хабаровска должен заплатить штраф в 200 млн рублей.
Документ о вводе автомагистрали в эксплуатацию подписали, однако пока неизвестна дата запуска в тестовом режиме https://clck.ru/rbM2i Открыть/Комментировать

2022-06-17 12:00:00 Всем привет, это Артур Щеглов. В последнее время получил несколько звонков с вопросом, возможно ли продать подписанные концессионные проекты. Причины продажи, отрасли, стадии реализации, размер вложенных средств и финансовых обязательств совершенно разные. Но определённо это возможно, более того мы прямо сейчас сопровождаем несколько подобных сделок.

Нет, количество стратегов, которые готовы приобретать инфра активы в стране не увеличилось. Но внезапно в России оказалось много денег, даже приток из-за границы образовался. И появился спрос на дивидендный бизнес. Дивидендный cash positive бизнес – это неплохой вариант сохранить и приумножить капитал, особенно с гарантированной доходностью в виде концессионных и ГЧП-проектов.

При этом сохраняется пласт инвесторов, которым интересен исключительно объём строительных работ внутри проектов, а не дальнейшая эксплуатация. Но тем не менее в связке с оператором эта история может сработать.

Неопределённость на рынке по-прежнему сохраняется, до конца года ключевая ставка может еще неоднократно измениться, рынок акций и облигаций пока не подчиняется здравому смыслу, а про вложения за границей можно смело забыть. Но деньги должны работать ибо инфляция наступает на пятки.

В подобных условиях качественно структурированные банкуемые инфраструктурные проекты могут действительно стать рынком ценных активов. #p3marketing

@InfraDesk Открыть/Комментировать

2022-06-17 11:01:58 Лучшие практики и фишки российских девелоперов в одном телеграм-канале

Рекомендую канал компании «Базис. Недвижимость» — экосистема для застройщиков в формате готового личного кабинета покупателя, которая позволяет оцифровать весь клиентский путь от момента подбора квартиры до этапа заселения.

• ГК «А101» и IT-компания «Юникорн» разработали единый цифровой стандарт для жилых комплексов
• Продукт «Базис.Ключи» помог ГК Атлас Девелопмент повысить эффективность сотрудников компании и в три раза ускорить процесс заселения
• «Брусника» реализовала уникальную для России систему водного менеджмента

Подписывайтесь на «Базис застройщиков»: https://t.me/best_in_development Открыть/Комментировать

2022-06-17 10:00:51 Новые вакансии #InfraStaff

Открыто несколько вакансий в государственной организации, занимающейся привлечением инвестиций и сопровождением инвестиционных проектов.

Ищем: Юриста/ Старшего юриста и Менеджера проектов ГЧП (г.Москва)

Что важно:

высшее юридическое образование;
подтвержденный опыт участия в реализации/ структурировании ГЧП-проектов;
предпочтение отдается кандидатам из компаний-концессионеров, консалтинга, корпораций развития регионов, операторов ГЧП-проектов, инвестиционных банков;
отраслевая специализация: транспорт, ЖКХ, девелопмент, промышленность, ТЭК, социальная инфраструктура и туризм, HoReCa и смежные отрасли;
стаж работы по профилю от 2 до 10 лет (зависит от позиции).

Условия: Уровень заработной платы в рынке. Конкретные условия обсуждаются на собеседовании.
Интересные задачи, профессиональная команда, возможности для роста.

Если вакансии вас заинтересовали, обращайтесь, пожалуйста, к Олесе Нейковой oneykova@hyperion-sg.ru Открыть/Комментировать

2022-06-17 08:30:04 Три объекта обращения с ТКО мощностью более 400 тысяч т построят в Архангельской области. Общий объем инвестиций оценивается более чем в 6 млрд рублей https://clck.ru/rMyBq

Санкции не растопят Арктику. О специфике региона, где сосредоточена четверть отечественных запасов нефти и более 70% газа, перспективах развития «зеленой» энергетики и туризма, а также о том, как санкции повлияют на арктические инфраструктурные проекты https://clck.ru/rN4mn

Как выглядит отрасль управления отходами в России в глазах инвесторов. Основатель и председатель совета директоров группы компаний «Террикон» Петр Санников — о том, почему и как инвестиции в создание и управление новыми инфраструктурными объектами в сфере управления отходами в России могут быть привлекательным бизнесом https://clck.ru/rN5e8

Холдинг «Синара — Транспортные машины» планирует пустить серийное производство троллейбусов на площадке Челябинского трубопрокатного завода в начале 2023 года. С прошлого года компания «Синара — ГТР» реализует проект по созданию и использованию троллейбусной инфраструктуры города в рамках 15-летней концессии. К 2024 году Челябинск должен получить 168 новых троллейбусов, отремонтированные депо и три новые подстанции https://clck.ru/rN6tq

В Удмуртии уже на следующей неделе планируется начать переносившуюся несколько раз реконструкцию ледового дворца «Ижсталь». Генподрядчика для этих работ удалось привлечь только со второй попытки, им выступит государственная компания АО «РСК». В 2019 году было заключено концессионное соглашение с АО «КСК "Зенит"», на 100% принадлежащим правительству республики. Проект оценивается примерно в 750 млн руб., республиканские власти рассчитывают на выделение значительной суммы в 2023-2024 годах из федерального бюджета https://clck.ru/rN8Ni

Строительство автомобильного обхода Балахны в Нижегородской области протяженностью 24,6 км начнется ориентировочно в 2024 году. Стоимость дороги по проекту оценена в 17,77 млрд руб. Возможно привлечение частных инвестиций в рамках ГЧП https://clck.ru/rN9Jc

ВТБ и правительство Ленинградской области договорилась о проработке транспортных проектов. В планах создание трамвайных линий от Санкт-Петербурга до Новосаратовки и Всеволожска, а также строительство пятого и шестого этапов Широтной магистрали скоростного движения https://clck.ru/rNAgV

Строительство сетей водоснабжения и водоотведения, клинического госпиталя ветеранов войн и комплекса зданий математического лицея-интерната в Уфе будет профинансировано через механизм инфраструктурных облигаций. Уточняется, что по механизму инфраструктурных облигаций предоставляется договор займа на 8,4 млрд рублей сроком до 15 лет. Общая протяженность коммунальных сетей в микрорайоне "Забелье" составит 45 км https://clck.ru/rNDxB Открыть/Комментировать

2022-06-17 08:29:59 Инфраструктура и ГЧП 1197, пятница 17 июня

Минприроды готовит эксперимент по выдаче Росприроднадзором участникам рынка мотивированных мнений о соответствии их работы в рамках инвестпроектов требованиям природоохранного законодательства. Одобрение службы призвано избавить бизнес от дальнейших претензий контролеров. За счет этого чиновники рассчитывают на заметное сокращение числа надзорных мероприятий и переход компаний к самостоятельному экологическому аудиту. Бизнес же хочет избежать ошибок в проектной документации, штрафных санкций и сократить сроки получения разрешений и ввода объектов в эксплуатацию. Проект нового положения о Росприроднадзоре предполагал начать эксперимент 1 мая, но этого не произошло: до его запуска служба и рынок хотят провести пилотный проект, чтобы снять все вопросы к практическому применению нового порядка https://clck.ru/rN9xi

Шувалов предложил разработать программу по развитию ГЧП в строительной сфере.
Председатель ВЭБ.РФ также отметил, что для поддержки строительного сектора необходимо в том числе бюджетное финансирование https://clck.ru/rNEkV

Газпромбанк и Правительство Сахалинской области подписали соглашение о сотрудничестве при создании инфраструктуры по обращению с ТКО в регионе. Предполагаемые инвестиции составят порядка 7 млрд рублей, ввод объектов в эксплуатацию запланирован на 2025 год https://clck.ru/rMwqV

Газпромбанк и Правительство Сахалинской области договорились о сотрудничестве при строительстве сети поликлиник на территории региона. Инвестиционную инициативу планируется реализовать по механизму концессии. В рамках проекта предусмотрено создание на территории Сахалинской области детской поликлиники в Южно-Сахалинске, поликлиники для взрослых и детей в с. Хомутово, амбулаторно-поликлинического комплекса в Холмске и поликлинического корпуса в Углегорске. Общая площадь инфраструктурных сооружений по проекту может составить порядка 40 тыс. кв. м, с возможностью принять 14 тыс. посетителей в сутки. Капитальные затраты проекта оцениваются в 5 млрд рублей. Газпромбанк может выступить в роли финансового консультанта и кредитора https://clck.ru/rMxc3

Газпромбанк и Правительство Сахалинской области договорились о сотрудничестве по проекту строительства школы в Южно-Сахалинске по механизму ГЧП. Предварительная оценочная стоимость строительства школы площадью порядка 24 тыс. кв. метров составляет 3 млрд рублей с возможностью обеспечения до 1 260 школьных мест https://clck.ru/rMysu

Минвостокразвития России, Якутия и АО «Саханефтегазсбыт» договорились о сотрудничестве в рамках программы «Дальневосточная концессия» при создании объектов инфраструктуры, задействованных в обеспечении северного завоза. Инвестиции в проект на первом этапе составят 1,8 млрд рублей https://clck.ru/rNFQo

**В Якутии создадут атомную станцию малой мощности по "дальневосточной концессии". Соглашение подписали глава Минвостокразвития Алексей Чекунков и генеральный директор госкорпорации по атомной энергии "Росатом" Алексей Лихачев https://clck.ru/rNFtb Открыть/Комментировать

2022-06-16 12:42:13 #инфраструктура #устойчивость #проекты

Согласно нашему исследованию, новый кризис впервые отразился на финансовых показателях инфраструктурных компаний в апреле: по отношению к марту их оборот уменьшился на 5,4%, до почти 4 трлн руб., против падения на 9,4% в начале пандемии и традиционного роста в другие годы. В дальнейшем тенденция к снижению может укрепиться.

Новые экономические условия повлияли и на распределение рисков на различных стадиях реализации инфраструктурных инициатив. В этот кризис, как и в начале пандемии, мы оценили устойчивость действующих концессионных проектов дороже 1 млрд руб.: почти 230 шт. на 2,5 трлн руб. В зону наибольших рисков на конец мая – начало июня попало лишь 20 проектов с 8% от общего объема инвестиций. Но в основном проблемы у них были еще до нового кризиса, что косвенно свидетельствует о стабильности концессионного инструмента в целом.

Какие проекты оказались наиболее и наименее устойчивыми и почему? Какие меры поддержки могут помочь концессионному рынку? Сколько может потерять инфраструктура из-за кризиса до конца года?

Читать обзор «Инфраструктура в условиях санкций: рейтинг устойчивости проектов» на сайте Открыть/Комментировать