Заварушка на Донбассе повышает стоимость ипотеки для россиян | Инфляционный шок!

Заварушка на Донбассе повышает стоимость ипотеки для россиян

Риски открытого военного конфликта на востоке Украины серьезно давят на курс рубля. А быстро падающий рубль — это, как известно, гарантированная гиперинфляция, которая и без того уже довольно высокая в стране. И тут уже регулированием цен ничего не исправишь.

Остается только палить ЗВР и повышать ставку. Вчера ЦБ уже показательно включил свою валютную базуку и быстро угомонил курс доллара на целый рубль. Ставку вроде бы тоже решили плавно повышать. Но уже пошли разговоры о необходимости ускорения подъема ставки, чтобы остановить отток капитала из страны, стабилизировать курс рубля и усмирить инфляцию.

А как вы понимаете, резкое повышение ставки, теперь уже не до 5.5%, а возможно до 8-9%, уничтожит строительный рынок. Стоимость ипотеки может вырасти вдвое, даже при условии, что правительство в полной мере сохранит льготную ипотеку.

А дорогая ипотека — это сокращение спроса и резкое удешевление стоимости российского бетона. Вот так войнушка на границе с Украиной обесценивает российской жилье (в долларах там вообще страшно считать) и делает ипотеку в России снова недоступной.

Казалось бы, тем, кто держит валюту, можно праздновать. От цен января 2021 года уже через 6-8 месяцев можно будет получить скидку 30-40% (с учетом роста курса доллара или евро).

Но не стоит торопиться: если конфликт будет кратковременным и валютный рынок быстро успокоится, то обвала цен на российскую недвигу не будет. Не стоит забывать, что цены в начале этого года подскочили на дефиците новостроек — ипотечники все выкупили (ну или застройщики качественно создают вид, что выкупили, с помощью выкупа на своих же подставных лиц).

Так что любителям валюты, жаждущим купить свой бетонный куб в нерезиновой, не стоит пока готовить шампанское. Будем следить за развитием событий.

@inflation_shock