ЖК Европа Сити

2023-04-08 09:45:36 Доброе утречко, соседушки
Не дает нам покоя это осс
Вчера, после наших постов, ИГ, вместо того, чтобы рассказать нам: почему жителям не дали поучаствовать в формировании тарифов, почему не дали жителям поучаствовать в составлении договора управления, почему не дают план текущего ремонта ЖК, почему не дают план благоустройства и содержания территории, почему не дают тз на уборку лестниц и территории, начали оправдываться и убеждать всех в том, что все будет хорошо , особенно про оспаривание осс - оно будет-факт!
Вчера затопило вайлдберриз и сразу ИГ начали писать, что виновата ук, чтобы в очередной раз обвинить во всем, а по факту-оказалось, что в этом помещении сломан туалет, который залил помещение и паркинг…. И так во всем, определенные люди нас реально - намеренно вводят в заблуждение…

Жаль, что ИГ не рассказывают о том, что новая ук выбрана не по конкурсу, а потому что есть личная связь и интерес у одного из членов ИГ с новой УК.

Ну и про воспитание ощутили этих людей, пишут откровенные оскорбления переходя на личности про всех, кто хоть каплю сомнения вносит в это осс по смене ук или задает вопрос, про ук вообще молчим… Открыть/Комментировать

2023-04-07 18:45:46 Соседушки, продолжим)
Все мы знаем про платную парковку вокруг нашего ЖК
Действующая УК давала нам возможность провести модернизацию скуд (вьезд по номерам) дали ТЗ и описание, но ИГ сказали нам не голосовать на осс, и что мы получили после того, как не проголосовали за модернизацию скуд (чтобы въезд был только для жителе, а гостям открывали сами жители)!?
Ничего мы не получили! И перспективы что то получить нет, ведь как действующая ук, новая ук и иг нам ничего взамен не предложили!

Просто вдумайтесь и задайтесь вопросом: нам предлагают сменить ук для чего?
Удовлетворить эго ИГ? Открыть/Комментировать

2023-04-07 18:35:17 Соседушки, сегодня нам предлагают сменить ук)
При этом ИГ сами определили тарифы, без участия жителей…
Итак, ИГ говорят нам, что действующая ук ничего не делает, все плохо, все разваливается и т.д. и т.п. и поэтому нужно сменить эту ук
А что будет дальше, если сменят УК?
Ведь от новой УК нам не дали плана тр, тз на уборку моп и территории, как будут убирать и СРАЗУ вывозить снег, как будут облагораживать территорию и за ней ухаживать - ничего этого нет, мы должны выбрать новую УК только потому, что новая ук не называется Комфорт Сервис!?
Если вы посмотрите тарифы от новой ук, то очевидно, что они практически такие же как у действующей ук, тогда возникает закономерный вопрос: за какие деньги новая ук будет работать?
Очевидно, что собираемость платежей не 100%, тогда где гарантии, что новая УК будет вкладывать свои деньги, например, на оплату тепла, воды и электричества или они будут поступать как в ТСЖ Октябрьский ,которое платит за тепло и гвс только через суд?
Идем дальше, наверняка действующая УК пойдет в суд и будет все осс оспаривать, и что нас тогда ждет: двойные квитанции, разборки между ук, и тд и тп??? И это все ради чего?
Ощутите подход к вопросам нашей иг, все вы каждый день идете на работу и с работы, вы видели эти уже РЖАВЫЕ швабры у парадных, которые иг называют боточистами, которые они купили за наши деньги!? ИГ так ко всем вопросам подходит, в том числе к тарифам и к смене УК?
Ведь нет никаких гарантий, что новая ук, сразу после осс или через год начнет что то делать, ремонтировать, вкладывать!
А когда мы начнем задавать вопросы ИГ, то они скажут, что сами проголосовали за новую УК?! Открыть/Комментировать

2023-04-07 13:03:46 Соседушки,

Сегодня расскажем про Кирилла Сергеевича Белякова (запомните отчество) https://www.list-org.com/man/2971986 , который много разного пишет нам про УК, про причины, по которым не нужно было голосовать на осс от УК
Итак, по данным list-org.com Кирилл Беляков - является учредителем и генеральным директором двух компаний: https://www.list-org.com/company/9390106 и https://www.list-org.com/company/6798971 , которые зарегистрированы по адресу: СПб, пр. Медиков, д.10, к.5, кв.35. Одна из компаний уже не действующая, согласно https://www.list-org.com/company/9390106 с компании взыскивали через суд налоги и сборы, включая пени, а также подавались иски: О несостоятельности (банкротстве), О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам поставки. Вторая компания https://www.list-org.com/company/6798971 действующая, по ней тоже подавались иски: О банкротстве, несостоятельности, О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам поставки, О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам энергоснабжения, так же несколько исполнительных производств о взыскании Страховых взносов, включая пени https://www.list-org.com/company/6798971/debtor/open, которые также, по всей видимости просто не платились. Судя по всему скоро и вторая компания Кирилла будет не действующая...
Идем дальше) Знакомьтесь: ТСЖ «Октябрьский», председатель правления Белякова Лариса Леонидовна https://www.list-org.com/company/3954214, один из учредителей ТСЖ Беляков Сергей Федорович (отчество Кирилла)
Рассказывать подробно про доли в этом ТСЖ не будем, поскольку и так понятно, кто в доле)
Но вот про практику арбитражного суда Пермского края https://sudact.ru/arbitral/participant/UQoUUMMfB6xt/ по ТСЖ «Октябрьский», рассказать следует . Начиная с 2011 года и по 2023 год, ТСЖ являлось ответчиком 44 раза (https://www.list-org.com/company/3954214) по искам о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам энергоснабжения, о взыскании по заявлениям Пенсионного фонда обязательных платежей, о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам возмездного оказания услуг.
В 2022 году, Арбитражный суд Пермского края взыскал с этого ТСЖ долг за неуплату за тепловую энергию и ГВС https://sudact.ru/arbitral/doc/jqNULjAr3Ql8/ , https://sudact.ru/arbitral/doc/qm9suNk9dZgl/ , https://sudact.ru/arbitral/doc/pJ70xKh0lal/ , https://sudact.ru/arbitral/doc/lRamwedmbCx/ за неуплату за вывоз мусора https://sudact.ru/arbitral/doc/oQUXnD2egtrF/ В 2021 году, взыскивали деньги за неуплату за коммунальные услуги https://sudact.ru/arbitral/doc/7UJOCSdaDqom/ , https://sudact.ru/arbitral/doc/ZrXFt47RIbWP/ и т.д.
А например в 2020 году, ТСЖ не пускало сотрудников сбытовой компании проверить общедомовые приборы учета тепла и ГВС, доступ получали через суд https://sudact.ru/arbitral/doc/JxeurjjS7e5n/.
И в этом же году, с ТСЖ взыскивают долги за тепло и ГВС https://sudact.ru/arbitral/doc/Nk6VwqlfLMNG/ , https://sudact.ru/arbitral/doc/rhTA3WVjkBZ7/
Вся история здесь https://sudact.ru/arbitral/participant/UQoUUMMfB6xt/ и https://www.list-org.com/company/3954214
Как вам масштабы?!
И это все в доме, в котором всего 147 квартир Открыть/Комментировать

2023-04-02 22:09:36 Соседи, под вечер для размышления
Во время встреч перед осс от действующей УК и во время осс задавали вопрос - почему осс не через электронное голосование, даже кто-то жалобу писал, говорили, что через электронное голосование невозможно подделать бюллетени, но УК сказали, что электронное голосование пока сыровато
Так вот теперь, на этот же вопрос об электронном голосовании, те же люди, которые задавали его действующей УК ответили, что не будут проводить в электронном виде…
Сыровато…?
Да нет, просто они как бы отказались от электронного голосования в связи с его сложностью и пока не пониманием как и что функционирует.

А когда эти люди требовали электронное голосование от УК, то они понимали как оно работает и функционирует…? Открыть/Комментировать

2023-04-02 15:53:26 Соседушки, привет
Сегодня мы хотели бы еще немного поговорить про проходящее осс
Когда мы написали про отсутствие какого - либо обоснования тарифов от предлагаемой новой ук, то Ко в чате ответили, что никто ничего предоставлять не должен, ведь инициаторы не новая ук, а ИГ. Получается, что если новая ук через месяц работы скажет Ко, что им мало этих тарифов, то через месяц нам поднимут до 100 рублей?
Все же читали недавнюю переписку одного из активных жителей с иг по тарифам: основной посыл от жительницы был в том, что жителям нашего ЖК на дали возможность принять участие в формировании тарифов, в формировании договора с ук, в формировании повестки осс и т.д. Были найдены серьезные недостатки в тарифах новой ук, которые - фактически говорят о том, что тарифы не обоснованы и делаться ничего не будет. Знаете какой аргумент применили Ко, типа: не нравится - на голосуй, мы иг, сами себя выбрали и сами все за всех решили, ну а дальше всю переписку удалили:) Открыть/Комментировать

2023-03-30 10:51:44 Соседи, очень странно, что Кирилл Беляков, открытую информацию, которую ранее публиковали - называет вылитыми помоями на него
У нас и в мыслях не было ничего такого
Как нам всем помнятся комментарии по поводу осс от УК, что то там все не так и все не то…
И нам просто хочется сравнить, осс, которое сейчас идет
Например, мы все помним, как нам рассказывали про то, что нет печатей и подписей на документах к осс, а на документах Пионера есть? Нет.
Т.е. тарифы могут поменяться в любой момент без осс?
Нам дали расшифровку тарифов от Пионера, а где обоснование: зп, расходы - с подтверждением? Открыть/Комментировать

2023-03-30 09:04:45 Открыть/Комментировать

2023-03-30 09:03:43 Соседушки, доброе утро
Вчера Кирюха скинул в чат фоточки из Пионера, ну типа смотрите как у них
Вот только нам не все показали
Наш фотоотчет из Пионера вчера Открыть/Комментировать

2023-03-26 16:09:20 Внимание, соседушки
Мы обращаемся сейчас к тем, кто реально живет в ЖК Европа Сити и не ведется на провокации, если вы читаете наш канал, то вы и есть Сопротивление

В нашем ЖК прошло ОСС, в процессе которого мы получили различную информацию и были заданы вопрос к УК.

Сейчас в нашем ЖК были инициированы новые процессы, связанные с обслуживанием нашего ЖК. Скоро мы начнем знакомить вас с инициаторами этих процессов и с самими процессами Открыть/Комментировать