Налог на имущество организаций Начисляется только на недв | Юрист о недвижимости

Налог на имущество организаций

Начисляется только на недвижимое имущество. Движимое (оборудование, автомобили и пр.) не являются объектами налогообложения налогом на имущество организаций.

Не все недвижимое имущество облагается налогом, есть исключения. Например, не облагаются налогом земельные участки, объекты культурного наследия федерального значения. Есть еще ряд исключений, там ледоколы, суда, ядерные установки и пр., но это, что подписчики этого канала вряд ли встретят на практике.

Налоговая база определяется двумя способами: либо как среднегодовая стоимость имущества, либо как его кадастровая стоимость. Как именно - решается на уровне субъекта РФ: принимают соответствующий закон, в каждом субъекте формируют перечень объектов, которые облагаются налогом по кадастровой стоимости. если объект попал в такой перечень - он облагается налогом на имущество по кадастровой стоимости. Перечень формируется на каждый следующий год.

Попасть в этот перечень могут административно-деловые центры, торговые комплексы, помещения, в которых по документам предполагается размещение офисов, торговых объектов, общепита, бытового обслуживания, а также помещения, которые фактически используют под вышеуказанные цели, еще гаражи, машиноместа и даже жилые помещения и недвижимость, принадлежащая иностранным организациям.

Перечень для Москвы: https://www.mos.ru/depr/documents/normativno-pravovye-akty-po-uplate-naloga-na-imushchestvo-organizatcii-ot-kadastrovoi-stoimosti/view/159226220

Провести поиск по адресу или кадастровому номеру по Москве можно здесь: https://www.mos.ru/depr/function/nalogovaya-politika/vklyuchen-li-vash-obekt-v-utverzhdennyy-perechen-obektov-nedvizhimosti/