Самозанятый может сдавать в аренду чужую квартиру Самозанятые | Я люблю ИП

Самозанятый может сдавать в аренду чужую квартиру

Самозанятые вправе сдавать квартиру в аренду. Причём совсем не обязательно, чтобы она была в их собственности.

В законе о самозанятых нет никаких оговорок о том, что доходы могут быть получены только от сдачи собственного жилья.

Согласно Гражданскому кодексу, арендодателем может быть не только собственник помещения, но и лицо, уполномоченное собственником сдавать имущество в аренду.

Собственник квартиры и самозанятый могут заключить договор безвозмездного пользования (договор ссуды). На основании этого договора самозанятый может с согласия собственника сдавать квартиру в аренду третьим лицам и платить налог на профессиональный доход.

Это очень удобно, если квартира принадлежит вашему супругу (супруге) или родителям, а они не хотят связываться с налогами, но при этом не прочь заработать.

Источник: Письмо УФНС по г. Москве от 02.09.2021 № 20-21/131926@