Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Сотонин печатает...

Логотип телеграм канала @iliathoughts — Сотонин печатает... С
Логотип телеграм канала @iliathoughts — Сотонин печатает...
Адрес канала: @iliathoughts
Категории: Картинки и фото
Язык: Русский
Количество подписчиков: 639
Описание канала:

На стыке proptech и fintech. ЖКХшник. Founder управляющей компании Лига ЖКХ и сервиса для управляющих компаний doma.ai.
Papacarlocoffee и paco_bistrot

Рейтинги и Отзывы

2.50

2 отзыва

Оценить канал iliathoughts и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

0

4 звезд

0

3 звезд

1

2 звезд

1

1 звезд

0


Последние сообщения

2023-05-10 13:29:29 Сложность ресторанного бизнеса в консервативности гостя.

У человека в день есть одна возможность позавтракать. Вопрос: почему он должен дать шанс новому месту? Безопаснее пойти в проверенное, где точно будет хорошо. Без риска потратить единственный завтрак на то, чтобы получить плохой продукт и огорчиться.

Но сложность этого бизнеса и в простоте замены.

Проверенному месту тоже не просто. Ресторанный бизнес очень операционный. Когда человек к тебе приходит, он ожидает получить привычный ему уровень сервиса и продукта. Если вы один раз где-то оплошали, гость может простить. Если вы начали косячить раз за разом, то точно не простит и уйдёт. Это легко. Ты просто взял и зашёл в соседнюю дверь, а там другая кофейня. Поэтому рестораторы должны каждый день скрупулёзно работать над операционкой, чтобы выдавать ожидаемо-хорошее качество.

В IT и в управлении жилыми домами не так. Сложный процесс смены решения или подрядчика сильно поднимает возможный порог косяков, после которого клиент реально решит уйти.

У меня есть знакомые рестораторы в Европе. С мишленовским шильдиком, классное место. Недавно они написали, что с этого места уезжают и открывают новое. Не второе, а одно закроют, другое откроют.

Похоже, в этом отличие российского ресторанного бизнеса от европейского. Мы сразу начинаем строить ресторанную сеть. А там ребятам достаточно одного ресторана, в котором они сами каждый день работают.

Когда ты каждый день в ресторане, каждый день с гостями, ты можешь чувствовать операционку на кончиках пальцев. Но если ты в российских ресторанных традициях, то успех возможен, только если ты собрал и развиваешь правильную команду. Которая может добиваться результатов без твоего постоянного присутствия. ТМеня вдохновляет опыт моего друга-ресторатора из Петербурга Леши Бурова, у которого такую команду собрать получилось в его Dreamteam. Сегодня в гости приезжает, интересно будет услышать его мнение о наших результатах.

Если вы в HR и можете помочь с созданием такой команды или у вас есть опыт в рестораном бизнесе и хотите вместе работать над развитием наших кофеен PapaCarlo и Бистро Пако буду рад)
150 views10:29
Открыть/Комментировать
2023-05-07 10:56:48 Уральские предприниматели, которые интересно пишут в телеграм

Вместе с Ваней Зайченко создали папку с каналами понятных предпринимателей из Екатеринбурга, которые пишут полезное и интересное, создают бизнесы и живут где-то рядом с нами, в Екб.

В списке на первом месте Ваня Шкиря из Callibri, у которого сегодня ДР и который пишет мудрое про бизнес и весело шутит, но почему-то у него незаслуженно мало подписчиков. Ваня, с днем!

И еще несколько крутых людей, на которых можно подписаться и что-то совместное крутое сделать https://t.me/addlist/OMhm9PVBwF05ZmNi

Для тех, кто со мной не знаком - я Илья Сотонин

Много лет создавал Лигу ЖКХ - ЖЭК мечты (по словам Артемия Лебедева) или хипстерскую управляющую компанию.

После этого перешел в IT, не бросив ЖКХ, и в партнерстве со Сбером делаю платформу для управляющих компаний doma.ai. У нас там уже 200 000 скачиваний приложения жителя и, надеюсь, скоро каждый из читателей сможет управлять своим домом через нас

Еще занимаюсь тремя кофейнями PapaCarlo (в Ельцин-центре, особнячке у Высоцкого и технохабе Сбера) и бистро ПАКО в ЖК Тринити.

ЖКХшник-Ресторатор, получается. Такой микс

* Если есть каналы уральских предпринимателей, которые стоит добавить в список - кидайте в комментариях. Будем дополнять
291 viewsedited  07:56
Открыть/Комментировать
2023-05-06 20:48:24
Хороший трек) всем бы так уйти из айти
281 views17:48
Открыть/Комментировать
2023-05-03 07:40:46
Как появляются логотипы.
1. Первый логотип Лиги срисовали с советской наволочки для подушки.

2. Второй я хотел заказать на сервисе, где все логотипы по 150$. Встретил в раздевалке фитнес-клуба Даню Голованова, спрашиваю «Думаешь, норм?». Он говорит «Заплати лучше 150$ в Red Pepper, мы сделаем». Выгодная для меня сделка двух парней в полотенцах

3. Логотип doma.ai - это просто написание открытым шрифтом, не помню каким. Много лет живет. Жизнь показывает, что для IT в b2b это не так важно, а фирменный стиль больше развивается от интерфейсов. Нужна иконка для приложения - сделали иконку. Не усложняя

4. Фирменный стиль кофеен Papa Carlo по совету Наташи Брянцевой делали с Донатом Плетуховым. Он много чего делал для Avgvst, ну и мы решили, что это хорошее соседство. Мне кажется, получился дизайн для такой трушной speciality кофейни без рюшечек. Другое дело, что мы потом отошли от задуманного и начали колхозить. Сейчас стараемся вернуться

5. Стиль для paco bistrot тоже делали с Донатом. Это уже другая история, про какого-то французско-итальянского парня с прической, который любит красиво поесть/попить кофе или вина. Долго казалось, что не то. Но потом перевели маскот в монохром, и стало понятно, что оно. Теперь важно не сломать и аккуратно развивать

6. Есть у меня еще один проект в стадии идеи. Но стиль уже готов, делали с Сашей Устиновым. Вдохновлялись рисунками иллюстратора Jean Julien. Но стиль без проекта хуже, чем проект без стиля) Так что скорее бы запуститься и показать
450 views04:40
Открыть/Комментировать
2023-04-28 10:59:39
В центре Ташкента был сквер Амира Тимура, где росли огромные деревья. В 40 градусов жары под ними всегда была тень. При прошлом президенте в одну ночь все вековые деревья спилили ради "благоустройства". Ташкент потерял богатство из-за решения каких-то странных людей, которых и нет уже
466 views07:59
Открыть/Комментировать
2023-04-28 08:17:07
Ташкент

Машина может быть любой, если это белый Шевроле или Дэу

На базар лучше ходить с местным товарищем, потому что торг на узбекском снижает цену в два раза

Есть рестораны Новикова и Buldozer group, но самым финансово-успешным местом выглядит столовая, в которой 70 лет дают только цыплёнка тапака, все курят и пьют водку

Вокруг стоят огромные деревья и все утопает в зелени. Но стволы зачем-то белят. Говорят "От вас осталось", намекая на традиции дизайна в СССР

На вопрос, есть ли петнат, отвечают "Вы в Ташкенте", и этим все сказано

Есть дома, где квартиры продают по 5000$. Но полную цену никто никогда не платит. Принято позвонить другу и получить скидку. Потому реальная цена 3000-4000$

А платёж в управляющую компанию может быть и 6 рублей с метра

Я года в 4 ездил с родителями по маршруту Ташкент-Бухара-Самарканд. Видимо, с тех времен во сне живут тёплые чувства к Узбекистану

Надеюсь в ближайшее время поехать еще
395 views05:17
Открыть/Комментировать
2023-04-25 15:55:57 У Лиги ЖКХ было примерно 400 000 квадратных метров в обслуживании. Это 4 миллиона квадратных футов.

При среднем платеже за управление в 1 дирхам с фута выручка только за управление за год была бы 4 миллиона дирхам или 1,1 млн долларов.

Не считая платежей за дворников, уборщиков, сантехников, электриков, лифты и т.д.

Надо было лет 10 назад в Дубае управляющую компанию открывать вместе с Екатеринбургом

Тут опыт получать и чтобы интересно было, а там деньги зарабатывать
354 views12:55
Открыть/Комментировать
2023-04-25 14:11:15 Подробнее читайте на vc.ru
377 views11:11
Открыть/Комментировать
2023-04-25 14:10:50
ЖКХ в Дубае. Исследую рынок Эмиратов.

Тариф на содержание у них в 5-10 раз выше, чем в России, только management fee управляющей компании сравним со всем платежом за содержание у нас. Сама схема работы жителей с сервисной компанией и движение денег правильнее организовано, чем у нас.

Для каждого дома открыт эскроу-счет. Все деньги от жителей идут на него, и с него согласованно с финпланом на год платятся подрядчикам, управляющей компании, IT-платформе и так далее. Всем всё прозрачно.

Нет опасности, что деньги с одного дома пойдут на ремонт другого. И плата за содержание в каждом доме соответствует состоянию дома, сложности систем в нем и пожеланиям жителей к сервису.

Лучшая схема работы с деньгами жителей, которую я встречал. Надеюсь, в России придём к такой же со временем
359 viewsedited  11:10
Открыть/Комментировать
2023-04-23 08:29:50
Воскресный лайт-каппинг с лондонским ароматизированным кофейком от kiss the hippo. И уже в Екатеринбурге несколько пачек от Тимура Миронова из Мюниха
367 views05:29
Открыть/Комментировать