2022-05-31 15:03:04
Хотите коротко расскажу, как правильно сравнивать по цене строительные компании?
Я знаю, что все знают, что выбирать строителей по цене это как покупать самую дешёвую машину на рынке - себе дороже.
Что выбирать и смотреть надо и на качество и на историю и на надёжность и профессионализм компании. На реальное портфолио и опыт.
Но.
Всегда потом возникает желание сравнить ещё и по цене.
Типа да-да качество и всё такое это хорошо, но там цена в два раза ниже.
А потом "Ой, у нас тут недострой, что можно сделать?" или "Ой, все строители сволочи, рукожопы и обманщики".
Ну и много всяких историй которые начинаются с "У них дешевле".
Я смирился с этим.
Ничего не поделаешь.
Но если хотите сравнивать по цене, то сравнивайте пожалуйста правильно.
А как правильно?
Очень просто: отправьте на расчёт проект.
Обычно все делают так:
берут смету и идут с ней в другую компанию (ну как идут - рассылают) и там им естественно ставят напротив уже стоящих цифр цифры поменьше.
Некоторые "хитрые заказчики" отправляют на расчёт смету без цифр. Типа проставьте свои.
И то и другое неправильно.
В обоих случаях ставятся заниженые стоимости, чтобы заинтересовать.
А потом в процессе работы идёт раскрутка на тему "ну там в исходной смете не было этого и этого, а у нас это считается отдельно". Поэтому доплатите. Или "вот то-то и то-то там как-то нет-так посчитано мы вообще считаем по другому". Поэтому доплатите.
Ну и много других всяких "доплатите".
И вы уже не соскочите. Будете доплачивать. Ну это если сами строители не соскочат. Или не придётся их выгонять. Потому что они рукожопы, а вы поленились съездить на их стройки посмотреть заранее.
Это ж ехать. Можно ж просто отправить смету.
Ещё раз.
Я не против сравнения. Но нужно сравнивать правильно.
Правильно - это дать на расчёт проект.
И не эскизник, а конструктив!
(Хотя, если кто-то готов считать смету по эскизнику, то это уже сразу диагноз)
Затем, согласовать детали работ и материалов.
После этого получить смету.
И только потом анализировать и сравнивать сметы и компании.
Ну и естественно перед этим всем нужно обязательно стройки поехать посмотреть у тех кому проект давать на расчёт.
А то у меня мозг взрывается просто, когда люди тщательно выбирают компанию, смотрят стройки, объекты, им всё нравится, заказывают проект, получают смету.
А потом, просто не глядя вообще ни на что, кроме "ну там сказали, что сделают дешевле на ххх" идут непонятно к кому.
Как будто есть где-то рубильничек, который в какой-то момент выключает мозг.
Пожалуйста не выключайте его.
Стройка - это серьёзное дело
И самое главное не ошибиться на старте.
1.1K viewsИгорь Гельвер, edited 12:03
И
