Вот уж где молниеносная реакция на кризис на рынке недвижимости: в Швеции в первом квартале жилищное строительство упало на 55% год к году. И это при снижении стоимости жилья всего на 6-10%.
При всем скандинавском социализме, который у нас не устают рекламировать, шведская экономика куда более рыночная, чем в России. Поэтому государство не спешит бросать спасательный круг застройщикам, а застройщики понимают, что вытягивать за уши из болота, в которое они сами себя загнали, их никто не будет. Вот и морозят строительство как не в себя, чтобы выжить.
Надеемся, что и в российском рынке недвижимости когда-нибудь будет столько же рынка. В конце концов, от текущей ситуации выигрывают только те, кто строят. А все остальные — в проигрыше. Включая покупателей, государство в целом и даже, будете смеяться, банки. Потому что это сейчас у них растут выдачи ипотеки и колосятся надои. Но в случае, если пузырь реально лопнет, они же останутся с неликвидными залогами и огромной дырой в капитале.
