Спрос на аренду элитных квартир вырос на 15-17% в первом кварт | Жилищный Вопрос

Спрос на аренду элитных квартир вырос на 15-17% в первом квартале этого года. Речь о жилье со ставкой от ₽100-150 тысяч (в зависимости от агентства). При этом средняя стоимость аренды для таких объектов больше ₽300 тысяч.

Рост спроса вызван тремя факторами:

1. Приезд иностранцев из Азии, ЮАР и других «дружественных» стран, которые теперь будут в поте лица заменять нам западные бренды и организовывать параллельный импорт или импортозамещение. Таких на рынке около 10%.

2. На освободившиеся после уехавших из России топов подтянулись топы региональные – участники рынка утверждают, что это самая большая категория. На нее приходится 70-80% запросов.

3. Возврат части элит после того, как первичная паника прошла.

Мы уже как-то писали, что элитная недвижимость первой реагирует, но первой же и отожмется – в Москве для нее клиенты найдутся. Сейчас мы это и наблюдаем. Хотя восстановление далеко не полное.