https://hotel.report/management/s-uklonom-na-stabilnost-kakoj- | Hotel.Report Медиа о гостиничном бизнесе и туризме

https://hotel.report/management/s-uklonom-na-stabilnost-kakoj-podhod-k-klientu-transliruyut-apart-proekty И в период коронавирусных ограничений, и в обстоятельствах текущего года — апарт-отели показали себя очень гибким форматом, довольно быстро перестраивающимся, ориентируясь на тот поток клиентов, который может в этот момент присутствовать в конкретном объекте размещения. Лето было замечательным — благодаря активному внутреннему туризму. Поэтому апарт-отели в значительной своей части перешли на загрузку именно краткосрочным форматом.
В начале года, когда ситуация была ещё иная, превалировал среднесрочный формат загрузки. Если оценивать по городу, то мы говорим о периоде проживания от 1 до 3 месяцев. Когда была объявлена мобилизация, ситуация получилась очень нестандартная для осени. Поток краткосрочных туристов оказался выше, чем в предыдущие 2 года, — показатели приблизились к уровню 2019 года. А вот количество средне - и долгосрочных арендаторов заметно снизилось — и конкуренция в этом формате выросла. Потому что здесь аудитория — в основном активные молодые люди, которые обычно снимают апартаменты на срок от одного месяца до полугода. И именно большой отток этой категории за пределы страны сформировал более напряжённую конкурентную ситуацию на этой части рынка.
Именно комбинируя эти два формата, можно обеспечивать оптимальные для конкретного времени года загрузку апарт-отеля и, соответственно, доходность для собственников.