Insider • Недвижимость Москва

2022-12-25 18:00:01 Открыть/Комментировать

2022-12-24 20:30:48 Стартовали продажи машино-мест в ЖК премиум-класса Symphony 34 от MR Group

В продажу вывели 113 мест из 662 в двухуровневом паркинге. Доступны как одиночные, так и семейные машино-места (26,5-32,8 кв. м). Цены начинаются от 2,52 млн рублей.

В подземном паркинге будет бесконтактный доступ (считывание номера), зарядки для электрокаров, станция подкачки шин, доступ на лифте с жилых этажей. Помимо машино-мест предусмотрены 34 места для парковки мотоциклов и 8 мест для скутеров.

Следующие пулы парковочных мест будут постепенно выводиться в продажу.

~~~
Symphony 34 строится в пешей доступности от ст. м. «Дмитровская» и креативного кластера «Флакон». В состав проекта входят небоскребы высотой от 36 до 54 этажей. До конца декабря на квартиры в проекте действуют скидки до 15%, а стоимость кв. м начинается от 315 тыс. рублей.

@HomeRealtorMoscow Открыть/Комментировать

2022-12-23 19:08:07 Открыть/Комментировать

2022-12-22 18:08:16 Открыть/Комментировать

2022-12-21 21:28:47 В Москве ввели новую льготу по налогу для собственников нежилых объектов

Новый закон, принятый Мосгордумой на прошлой неделе, вводит в столице налоговую льготу для собственников нежилых помещений, которые не используются как офисы или торговые объекты.

Нововведение позволяет пересчитать налог за уже истекший период, снизив его в три раза — с 1,5% до 0,5% от кадастровой стоимости объекта, если повторное обследование подтвердит, что объект не является торгово-офисным.

До этого обратиться за перерасчетом можно было до 31 марта года, за который рассчитывается налог.

Однако чаще всего собственники узнают, что налог на их недвижимость рассчитывается по ставке 1,5%, только из уведомления от ФНС, которое поступает уже после окончания этого года. К этому моменту исключить недвижимость из перечня торгово-офисных объектов нельзя.

Отметим, что новая налоговая льгота касается в основном собственников апартаментов — эта недвижимость не является жильем, однако по факту используется для проживания.

Если осенью этого года физлицо получило налоговое уведомление с завышенной ставкой, ему следует обратиться в Межведомственную комиссию при ДЭПиР. Сроки обращения будут установлены в ближайшее время.

@HomeRealtorMoscow Открыть/Комментировать

2022-12-20 18:43:20 Открыть/Комментировать

2022-12-19 19:03:01 Открыть/Комментировать

2022-12-18 18:19:37 До 35%: На рынке новостроек Москвы зафиксированы рекордные скидки

Скидок в таких объемах и с такими значениями, как в 2022 году, в истории столичного рынка зафиксировано еще не было. Рассказываем, на какой дисконт и при каких условиях сегодня могут рассчитывать покупатели квартир в новостройках Москвы

По данным bnMap.pro, треть скидок на рынке сегодня — это индивидуальные условия приобретения, о конкретном размере дисконта покупатель не узнает до самой сделки, уточнила глава «Бест-Новостроя». Она подчеркнула, что в остальном при выходе на сделку они в массе своей не превышают 10%, однако встречаются и 20–25%-ные.

Кроме стандартных скидок, многие московские девелоперы запустили различные акции. «Все больше компаний сейчас предоставляют покупателям первичного жилья различные виды рассрочки, отсроченных платежей и трейд-ин. Также многие застройщики для стимулирования спроса запускают необычные предложения — например, «Купи квартиру и получи апартаменты», «Купи сейчас — плати потом», «Купи сейчас — верни потом», «Назови свою цену на квартиру и апартаменты».

Несмотря на то что скидки сегодня предлагаются в большинстве новостроек Москвы, действуют они далеко не на все квартиры, утверждают аналитики. Речь чаще всего идет о выделенном пуле квартир и о соблюдении ряда дополнительных условий. Так, максимальная скидка часто предлагается для лотов со 100%-ной оплатой, или же при покупке с обычной рыночной ипотекой (без господдержки), или при большом первоначальном взносе. Одним словом, чем больше размер внесенных средств и чем выше гарантии платежеспособности покупателя, тем большую скидку готов предоставить сегодня застройщик

@HomeRealtorMoscow Открыть/Комментировать

2022-12-17 13:49:09 К новостям КРТ в Москве

В рамках 10 соглашений инвесторы реорганизуют участки бывших промзон «Октябрьское поле», «Кузнецово», «Братцево», «Алтуфьевское Шоссе», «Теплый Стан», «Автоматорная», двух участков бывшей промзоны «Коровино», а также неэффективно используемые территории в Тропарево-Никулине и в Тимирязевском районе. 6 договоров подписаны с правообладателями участков, ещё 4 – с инвесторами по итогам поведения торгов.

Вложения в комплексное развитие участков превысят 461 ярд.

Помимо инвесторов, столица назначила операторов, которые преобразуют 11 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское Шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водонапорная станция», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Кунцево и Москворечье-Сабурово.

@HomeRealtorMoscow Открыть/Комментировать

2022-12-16 12:28:46 Открыть/Комментировать