Архитектор Никитин, студия hauzez.com

2022-10-03 13:33:22 Как оценить объективность чьего-либо мнения?

#строители
#психология_стройки

Один из самых сильных психологов нашего времени (на мой личный взгляд) написала пост на важную для каждого заказчика дома тему - о достоверности информации.


По работе часто слышу - "вот мне соседи сказали", "мой строитель не советует" и так далее.
Поэтому сам пытаюсь сформулировать какие-то подходы или методы, как помочь заказчику отсеивать всю шелуху неадекватных мнений, как принимать во внимание только подтвержденные факты?

Марина Комиссарова предлагает фильтровать чужую информацию по отклонениям в поведении человека (источнике информации). Такие отклонения она называет "баги", от слова жучки, в программировании незаметные ошибки, нарушающие работу программы. У нее там целая система психологии со сложной терминологией плюс личная жесткая категоричность - это отталкивает многих. Но если разобраться в сути, то понимаешь, насколько система крутая.

Владимир Пятницкий, участник нашего телеграмм чата, упоминал одного из "экспертов" и интересовался, допустимо ли такое поведение.


И вот как раз оцените пример "бага" из статьи Комиссаровой:

"Выскочка

Любые формулировки в духе "Все п....сы, а я дАртаньян" показывают, что говорящий в плохом состоянии и его самопрезентация противоречит реальности. И если полуироничное хвастовство еще может быть провокацией в границах, чем больше и серьезней человек говорит о своем могуществе, величии, чистоте и духовности, тем хуже его дела. Здесь нужно не просто делить на два, здесь надо ставить перед числом минус. "Я самый умный, а все остальные тупицы" говорит только дурак. Не особенно меняет ситуацию "мы". "Мы хорошие, а все остальные плохие" - баг уровня детского сада и для взрослого человека означает, что крыша у него не на месте. Доверять такому человеку нельзя."


Список "багов" в статье конечно далеко не полный, но интересен сам подход, способ фильтрации. Обязательно учту это в своих наработках по теме оценки заказчиком дома входящих мнений от разных советчиков, спасибо evo-lutio. Открыть/Комментировать

2022-09-29 17:31:37 #материалы #металл #дерево
Еще раз убедился в том, что металл в качестве несущих элементов в 2-5 раз дороже дерева при текущих ценах.

Сравнивал разные варианты, например, 4м пролет при двухпролетной схеме, нагрузка 700кг на пм. Швеллер гнутый 140*60х6 стоит около 900-1000 руб за пм, сухая балка 200х100 стоит около 400-500 руб за пм
Если смотреть на профильную трубу, то разница еще гораздо выше - до 5 раз.

При этом принято считать, что дерево пожароопасно, а металл нет.

Но все почти наоборот - дерево держит очень высокую температуру без прямого воздействия пламени, а металл "поплывет" уже при 500 градусах, но прямое воздействие пламени не так критично.

Есть еще разные параметры, влияющие на выбор материала несущей конструкции, но этот пост не об этом. =)

Это все к чему?
Выгоднее и удобнее стоить из дерева в малоэтажке, но у нас привыкли и везде шпарят навесы гаражи столбы из стали. Открыть/Комментировать

2022-09-28 15:40:04 Манипуляции производителя полистиролбетона.
Задаю вопросы представителю завода.

#стены #полистиролбетон #манипуляции

https://disk.yandex.ru/d/NfSn3SfoBLBwgQ
Судя по цифрам сертификат просто куплен, но утверждать не могу. =)
Что за класс прочности в М не понимаю. Класс прочности это В2,5 например, а если М, то М250 например.

Пытаюсь найти этот ТУ 23-61.11-001-76112256-2022 - в интернете не могу найти.

Хочу также обратить внимание, что если отходят от ГОСТ и делают свои ТУ, то это почти всегда говорит об ухудшении характеристик товара. Но надо конечно проверять детально.
Вот есть гост на ПСБ блоки:
https://allgosts.ru/91/100/gost_33929-2016.pdf

Нашел, в этом госте есть М2,5!

https://disk.yandex.ru/d/m27p8i_C4BI96Q

Возможно опять же я не понимаю чего-то, но если это D150 и класс существенно ниже даже, чем В0,35

https://disk.yandex.ru/d/m27p8i_C4BI96Q

То как вообще тогда можно такой блок для стен использовать?
Может сертификат на другие блоки, на теплоизоляционные?

Но посмотрите на эту разгромную рекламную листовку!
Как КББ блок бьет вчистую этот бесполезный газобетон!

https://fermablock.ru/sravnenie-polistirolbetona-i-gazobetona/

В общем у меня много вопросов, на которые производитель не дает ответов.
Если уточните и разъясните, буду очень благодарен.
Не обвиняю, не утверждаю, но разобраться по этим дешевых рекламкам невозможно,
нужны цифры и документы.


https://fermablock.ru/sravnenie-polistirolbetona-i-keramzitobetona/




Ответ производителя:

Интересное мнение про купленный сертификат, смело)

Класс по прочности у блока плотностью D500 - B2,5, у блока плотностью D400 - B1,5
Сертификаты ниже прикреплю
Почему вообще встает вопрос о том, что утепление точно необходимо? Ни в коем случае не умоляю профессионализм архитектора, но возможно необходимо согласовать визит в офис или на завод для знакомства с материалом
Прикреплю все необходимые сертификаты по продукции, надеюсь вопросов подобного рода больше не возникнет
Либо можете скинуть мне номер архитектора и мы пообщаемся, чтобы не играть в сломанный телефон


Ответ производителю:

Ну вот, хорошо, что есть протокол испытаний на d500.
У меня вопрос - почему в открытом доступе выложили протокол на непойми что? И да, на что тот протокол на сайте, на какой блок с М2,5 классом прочности?

Почему нет основополагающих данных на блоки? Классы прочности, показатели теплосопротивления и тд.
Вместо этого гора рекламы манипулятивной.

Второй вопрос, который нужно задать еще раз очевидно - в открытом доступе нет ТУ, по которым вы выпускаете блоки. Пришлите пожалуйста. Также интересно, почему вы по ГОСТУ не делаете блоки?

Третий вопрос - В протоколе на D500 указана теплопроводность только с сухом состоянии. Почему?
https://disk.yandex.ru/d/FOyOQkw3U4QpHA

Вот выдержка из ГОСТ на ПСБ:

7.10 В сопроводительных документах, отражающих качество полистиролбетона для сборных изделий (паспортах — по ГОСТ 13015) или монолитных конструкций, и сертификатах соответствия для
сертифицированной продукции, следует указывать его среднюю плотность, прочность, коэффициент
вариации прочности, морозостойкость и теплопроводность в сухом состоянии и для условий эксплуатации А или Б (в зависимости от района строительства). В паспорте на товарную полистиролбетонную
смесь следует дополнительно указывать марку по удобоукладываемости.

Уверен, что вы в курсе, что более близкий к условиям реальной эксплуатации это лямбда Б как раз.
И она как правило для ПСБ на 25% выше, чем сухое, несуществующее в жизни состояние блока.
Почему вы не приводите эти данные на своем сайте?
Понимаете, если ваш стиль сразу прочитывается как "не обманешь не продашь", то не ждите пожалуйста доверительного отношения к вашим документам, словам и материалу.

О необходимости утепления я с вами даже в дискуссию вступать не буду.


П.С.
Почему вы решили, что мне нужно к вам ехать на завод, чтобы с материалом знакомиться? Я там смогу его характеристики определить на зуб?
Уважайте своего клиента, не дурите ему голову своими хитростями и манипуляциями. Если блок нормальный, у вас и так его будут брать. Открыть/Комментировать

2022-09-26 14:39:18 Турбодефлектор - брать?
Вентиляция подкровельного пространства
#кровля

Вопрос:
По поводу вентиляции кровли, как-то нарвался вот на эту систему.
Имеет ли она смысл или нет? (супераэратор точка ком)

Ответ:
Добрый день!
Нормальная тема в общем-то, еще в 2005 году с такими работал, только стоили они конечно дороже и были из металла.
По ссылке вариант стоит 6тр, обычный от технониколь без турбины 1,5тр.

Как обычно рекламщики разгоняют - "заменяет зимой же 15 аэраторов!" =))

Надо понимать, что аэратор кровельный это часть кровельной системы и просто тыкнуть один такой вместо распределенных 3-4 штук уже большой вопрос вызывает.

Поясню.
Есть вентзазор, где движется воздух в подкровельном пространстве от карниза до конька.
В идеале подача воздуха идет через вентзазор в подшивке, а выход через коньковый элемент с аналогичным сечением.

Это тоже не идеально конечно, многое от конструкции зависит, заметет или нет, пекероет на карниза шапка снега продух или нет.

Так вот если у вас стояли аэраторы обычные например, обслуживая 3 зазора между вентбрусками с шагом 600 например (условно 2 метра ширины кровли). И вы берете ставите это чудо-юдо вместо трех в надежде, что будет оно обслуживать уже 6 метров.

Да, тяга будет выше, чем у обычных, но тянуть он будет по линии наименьшего сопротивления, то есть на один два промежутка будет отрабатывать (1,2м), просто с большей тягой. А остальные 4,8 метра станут зонами застоя в подкровельном пространстве. Ну конечно не совсем уж застроя, обмен и влажностью и паром все равно будет происходить, но сильно меньше.

Вообще тема такая обширная довольно, хотя и кажется вроде мелочь - вентбрусок на кровле набить. Там и разрывы надо продумывать и приток, чтобы не засыпало и конек, ендова так вообще головоломка вечная и проблема. Или обход труб, которые поперек пихают архитекторы (а еще лучше в ендовы) или обход мансардных окон…

Резюме по решению такое - если турбина рабочая (не клинит на морозе и тд), то я бы может заменил по принципу 1 к 1. Но переплатить несколько десятков тысяч. Стоит ли оно того? Не уверен. В некоторых сложных местах наверняка решение будет актуальным. Открыть/Комментировать

2022-09-15 10:46:53 #строители
Хороший строитель, какой он?

Вчера опять был на одной из строек по нашему проекту Вестервальд. Все хорошо там, пост не об этом.

Работают 3 узбека, один за старшего, в возрасте человек. Простой, внимательный, уважительный, открытый к информации.
Улыбается, искренне.

Поймал себя на ощущении, какое-то радостное состояние, когда к площадке подъезжал.

Сидят чай пьют, время обеда, вышел из машины, салам-алейкум, приятного аппетита. Так они радуются, когда к ним по-человечески, по простому когда.
У людей своя жизнь там, с одной стороны размеренная, без суеты, с другой работа идет, объемы дают как надо.

Подумал, для меня бы отпуском было хоть пару дней поработать так, чтобы не в голове объемы ворочать и технологии создавать, а просто блоки укладывать или гидроизоляцию накатывать. =)

Обсудили вопросы, вот тут в кладке шов вертикальный не очень, лучше чистить, вот тут нитку фронтона поправим. Всё с желанием слушать и сделать лучше. Все внимание на разговоре, на смыслах.

Иду к машине, дай говорю тебя сфоткаю, зачем спрашивает, да смотришься говорю хорошо, так он обрадовался, еще больше счастья в глазах, не привык к вниманию.

Хочу, чтобы все строители были такие, чтобы проект изучали с желанием разобраться, чтобы слушали внимательно, чтобы уважительно и просто разговор строился, чтобы не доказывать, спорить и заставлять… Открыть/Комментировать

2022-09-13 11:29:12 Один из индивидуальных проектов, созданных для заказчика из Московской области в 2021 году:

П.С. Планировку не спрашивайте только пожалуйста. =) Просто красоты пост =)) Открыть/Комментировать

2022-09-12 18:42:36 В чате (ссылка в закрепе) обсуждали как у них там устроен процесс частной стройки. Вспомнил про одну интересную статью с конкретикой о том, как в Германии это устроено.

Автор поста решил строить с архитектором. Последний берет все на себя по сути - от проекта до работы с заказчиками и подбора материалов на месте. Но и денег берет процентов 10 от всей стройки.

Многие готовы оплатить архитектору ведение их стройки? Если например дом с ремонтом и мебелью стоит 20млн, то услуги архитектора 2 млн.

Лично мне такой формат не интересен (нацелен больше на масштаб пользы), но для понимающего заказчика могло бы быть интересным.

П.С. Там вообще много интересного - структура расходов, оценка по кубатуре помещения, а не квадратам. Или коробка без отделки это менее половины общей цены дома и так далее.

https://pikabu.ru/story/kak_postroit_chastnyiy_dom_v_germanii_i_skolko_yeto_stoit_4019925 Открыть/Комментировать

2022-08-30 11:57:39 #юмор
реальный отзыв на напыляемый утеплитель в баллонах.

П.С. Надо смешные, курьезные моменты постить или нет? Открыть/Комментировать

2022-08-29 11:07:59 #вопросы
Про категоричность высказываний эксперта.

В чате канала прозвучал ответ по теме фундамента одной из наших заказчиц.

Это натолкнуло меня на написание подробного ответа про категоричность высказываний.

Выдержки исходного комментария эксперта:

" Начну с глобального: это будет не железобетон, а бетон, в который местами положили арматуру, минимальный нормируемый процент армирования не соблюден во многих местах"

"Заодно эта подливка не даст из основного бетона уйти молочку в грунт: лить основной бетон на грунт категорически нельзя! Влага и молочко уйдет и бетон получится паршивенький. Если не делать подготовку - можно на ровное дно котлована постелить толсту пэ пленку, но... кроилово ведет к попадалову: убить бетон плохой заливкой и плохим уходом более чем легко"

"Главное - низ фундамента при заливке не должен соприкасаться с котлованом: или бетонная подготовка иои плотная пленка, в крайнем случае, или вода из бетона уйдет в грунт"

"А залить ленту прямо на грунт это вообще даже не по таджикски"

Мой комментарий:
"
Начну также с глобального. =))

С годами ответов на вопросы я пришел к пониманию, что лучший стиль ответов эксперта на вопросы это формат - сегодня я считаю, вижу так, я бы попробовал.. и так далее.

Когда эксперт с непререкаемым авторитетом раздает однозначные утверждения, то потом может оказаться в не очень удобном положении. =))

Ведь каждый из тех, кто совершенствуется в своей нише каждый день, может узнать нечто, что будет отличным от его прошлых убеждений или познаний.
Или на момент высказывания окажется, что некоторые ключевые вводные данные были не очевидны.

Пример. (без всякой к вам претензии и желания поспорить)
Вы утверждаете, что "это не железобетон, а бетон".
Действительно, существует норматив по минимальному армированию.

Вопрос 1. Подскажите какое сечение ленты, какое сечение примененной арматуры, какой процент армирования
Вопрос 2. Если бы процент армирования был бы соблюден путем насыщения какой-нибудь "поперечки" или "восемнашек" в центральной части сечения (нерабочей ни на сжатие ни на изгиб), то все было бы хорошо? Это стал бы рабочий железобетон, а не какой-то там антинормативный бетон? =))
Я бы мог целую дискуссию развести про конструктивное армирование, антиусадочное, но не буду.

Далее вы утверждаете неоднократно, что "молочко уйдет в грунт и бетон получится паршивенький".

Вопрос 3. Если вы так жестко ратуете за строгое следование нормам, то покажите, пожалуйста, в каком нормативе существует запрет на заливку бетона прямо на грунт. Особенно интересуют конкретные особенности данного ограничения - тип грунта, тип конструкции, способ укладки и тд
Вопрос 4. Если вы кроме точнейшего следования снипам и сп допускаете использование знаний из практики, то пожалуйста покажите, результаты заливки бетона на суглинок, например. Точнее пятно грунта, пропитанное этим самым молочком. А еще лучше результаты исследования двух образцов.

Это, повторюсь, не упрек и не контртезис, что можно и нужно лить в грунт.
Просто я точно также лет пять назад утверждал (однажды услышав исходный тезис), что только в пленку, ведь очень логично звучит.

Но. Сам таких экспериментов не проводил, а потом услышал еще от одного эксперта, что это все ерунда. Поэтому сегодня, не имея на руках конкретики, больше не раздаю утверждения, а лишь даю рекомендации.

К слову сказать в наших проектах бетон созревает полностью в замкнутом контуре из пленки. Но это совсем не обозначает, что на глине без пленки снизу он не достигнет проектных значений.

В общем этот пост про то, как опасно быть экспертом, раздающим однозначные рецепты. =))

П.С. Если вы не проведете эксперимент с молочком, то я постараюсь сам это сделать. Жаль, что буквально с неделю работал с бетоном и мог уже иметь картинку как это работает.

" Открыть/Комментировать

2022-08-24 11:07:29 Заказчик прислал фото реализации нашего премиального типового проекта "Копенгаген".

Если другие строятся десятками, то это не частый гость фотоотчетов.

Я счастлив видеть, когда реализация следует проекту.
Как круто смотрятся пропорции, объемы. Это особенно ценно, когда сам вымерял годы назад эти сантиметры соотношения кровли и стенки.

Моя благодарность заказчику.

П.С. А какой в этом доме второй свет.. вообще не передать будет фотками. Открыть/Комментировать