2022-10-17 16:25:46
Что ещё важно про поиск квартиры - рынок сейчас ЖЕСТЬ. Найти квартиру через группы, написав объявление в духе "ищу двушку для семьи" - практически нереально (все группы забиты). Лучше ищите ивритоговорящего человека, который с вами в Израиле сядет и просмотрит яд шния (наш сайт для сдачи) и другие сайты, а потом обзвонит выбранные, и если вам очень повезет - кто-то из сдающих СОГЛАСИТСЯ сдать квартиру новым репатриантам.
Но эта проблема была и когда мы приехали - сдавать квартиру людям без гарантов, чеков и тлушей мало кто любит.
На всякий случай, что это:
Гарант - человек, который заплатит за вас, если вы исчезнете, не заплатив (люди редко хотят быть гарантами, потому что это финансовый риск, израильтяне обычно привлекают родственников, у нас это родители и друг мужа).
Чеки - банковские чеки, хозяин их вкладывает после означенной на чеке даты, и деньги автоматически переходят с вашего счета на его. То есть вы, снимая квартиру, оплачиваете ее сразу на весь год, но деньги будут сниматься помесячно. Очень удобно и вам, и хозяину. Новые репатрианты заказывают их в банке, но это время - пока документы, пока счёт, пока чеки - а наличные брать обычно люди не хотят. У меня первая хозяйка наличными взяла первый взнос и залог. И это нам повезло.
Тлуши - информация о вашей зарплате. У меня ее до сих пор нет, потому что я ИП. Это везде требовало объяснения, если потенциальный хозяин был не русскоговорящим (последние просто гуглили меня и успокаивались).
Что ещё бывает?
Банковская гарантия (страшный геморрой - нужно запереть достаточно большую сумму на счету, не имея возможности ее потратить, пока вы живёте в этой квартире).
Чек битахон - пустой чек, который вы отдаете хозяину, бывает открытый, бывает с конкретной суммой, бывает на инстанции (вода, свет и т.п.). Многие его пугаются, но он не страшный - просто так деньги с него списать нельзя (вы его копируете и прикладываете к договору).
Ну и Хозе - договор. Его обязательно показывайте местным, хозяева могут любую фигню написать. Например, у нас потенциальный хозяин написал, что мы можем завести в квартире только одно животное по имени Фуриоса (у нас тогда только 1 котик был).
Мы даже сначала не поняли, что этот חתול פוריוסה значит. Звучало как латинское название - хатуль пуриваса. Я внезапно сообразила быстрее ивритоговорящего мужа.
416 views13:25