Госдума одобрила поправки, касающиеся капитального ремонта в м | Хабаровск | Новости | Политика

Госдума одобрила поправки, касающиеся капитального ремонта в многоквартирных домах, которые являются объектами культурного наследия (ОКН). Работы можно будет проводить без историко-культурной экспертизы, если они не затрагивают предмет охраны.

«Инициатива является актуальной и правильной – она поспособствует поддержанию общего состояния объектов культурного наследия, а значит, и их сохранению» – дал оценку предстоящих изменений руководитель департамента коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи», Антон Лескин. – «Жесткие требования создавали существенные препятствия для элементарного ремонта таких домов, не затрагивающего их культурной и исторической ценности, что вело к обветшанию и росту процента износа, нередко становилось причиной ухудшения жилищных условий проживающих там людей».

*Окажет ли это влияние на стоимость квартир в домах – ОКН?*

По мнению эксперта агентства недвижимости «Этажи», такое решение позволит привести здания-памятники в нормативное состояние, благодаря чему повысится привлекательность квартир в таких домах, особенно в центральных локациях крупных городов. А вслед за этим вырастут и цены.
▴
«Однако это больше вопрос долгосрочной перспективы, поскольку для эффективного процесса ремонта таких домов нужно как минимум наработать практику в рамках нового закона. Параллельно следует распространить изменения в законе и на объекты культурного наследия, не относящиеся к многоквартирным жилым домам, часть из них тоже требует ремонта», – резюмировал Антон Лескин.