Гуля Имашева Риелтор

2022-12-21 22:07:14 Открыть/Комментировать

2022-12-21 20:55:48 8 500 000₽ -цена
89676575679 -звоните Открыть/Комментировать

2022-12-20 13:59:32 Бывший советский санаторий Фрегат.
Сейчас-современный апартаментный комплекс .
Все что нужно для комфортного проживания и отдыха.
Ездили туда в былые времена? Открыть/Комментировать

2022-12-20 09:57:05 Я писала об этом здесь
Цены 2,5-3 млн руб Открыть/Комментировать

2022-12-20 09:55:45 К нам обратились подписчики с просьбой распространить это видео с текстом.

Пострадавших людей около 500 человек, денег собрано около миллиарда рублей.

Рубрика #НамПишут:

Мы обманутые заимодавцы. В течении 4 лет Трохимчук В.Б. и его знакомые заключали договора займа. Согласно договорам наши средства предоставлялись для целей финансирования работ по проектам: Строительство жилых домов. Но обязательства по договорам не были выполнены.

С 2018 года Трохимчук заключал договора займа с физ. лицами для осуществления строительства домов, в последующем, разделив их на жилые помещения. Договора займа были заключены от имени разных лиц.

В общей сложности Трохимчук В.Б. продавал 11 жилых комплексов, расположенных в Адлерском районе:

1. ЖК Сан Сити - 36 помещений (кадастровый номер земли 23:49:0407004:8026), 
2. ЖК Юникс 2 (или ЖК Солнечный кадастровый номер 23:49:0407004:4790 ) - 144 помещения , 
3. ЖК Лофт Парк ( с. Нижняя Шилова, ул. Петровская, д. 15 - 24 помещения)
4. ЖК Зеленая Долина (кадастровый номер 23:49:0407006:8292, 23:49:0407005:3380) - 72 помещения ,
5. ЖК Юникс 3 (или ЖК Светлый, кадастровый номер 23:49:0407004:3339) - 48 пом., 
6. ЖК на Краснофлотской ( кадастровый номер 23:490404004:1483) - 36 пом. , 
7. ЖК Гармония парк 3 (кадастровый номер 23:49:0402010:1482, 23:49:0402010:1255, 23:49:0402010:1171)  - 72 пом., 
8. ЖК Гармония Парк 2  (кадастровый номер 23:49:0402012:9200) - 51 пом. , 
9. ЖК Гармония Парк 1 ( Православная, д.51) - 72 пом.
10. ЖК на Аэровокзальном (кадастровый номер 23:49:0402018:1606) - 24 пом. 
11. ЖК Гармония Парк 4 г.Сочи, Адлерский район, с.Энергетик-Изумруд, уч.80 (кадастровый номер 23:49:0404008:12:85)- минимум 48 пом.

 Итого: минимум 576 помещения.

Из данных жилых комплексов сдан 1, остальные 9 не построены, 4 жилых комплекса не начали строить совсем.

Сочи Онлайн Открыть/Комментировать

2022-12-19 12:21:14 КАК ДЕЛИТСЯ ИПОТЕКА ПРИ РАЗВОДЕ?

По соглашению 
Нужно составить соглашение о разделе имущества при разводе, получить согласие банка, заверить документ у нотариуса и зарегистрировать право собственности. 

Банк может не дать согласие на раздел — например, если собственником планирует стать супруг, который не сможет выплачивать кредит. 

По брачному договору
Если оформить его до ипотеки, то банк сразу будет в курсе, что, например, жилье и кредит касаются только одного из супругов. 

Через суд
При согласии кредитора суд может разделить жилье пополам, и кредит тоже будут выплачивать оба супруга. Или один из них получит квартиру и будет сам вносить платежи без возможности разделить их в будущем. 

Варианты раздела ипотеки

Жилье и кредит делятся поровну;
Жилье продается, а кредит погашается;
Жилье и кредит переоформляются на одного супруга с согласия банка;
Один из супругов отказывается от доли и кредита, жилье получает другой — он и платит ипотеку.
Жилье считается личной собственностью одного из супругов и разделу не подлежит — как и кредит.

Что нужно учесть

Если жилье купили в браке, по умолчанию оно общее и подлежит разделу — даже если ипотеку платит один супруг;
Кредит делится в той же пропорции, что и жилье;
Если супруги созаемщики, банк может требовать платежи с любого из них;
Если ипотека оформлена до брака, жилье и кредит не делятся при разводе. Но второй супруг может потребовать половину платежей, которые вносились за время семейной жизни.

Заметки юриста Открыть/Комментировать

2022-12-18 18:49:34 Открыть/Комментировать

2022-12-17 19:47:06 Жаркое сочинское декабрьское солнышко
Я даже позагорала
Инстаграм показывает 11 градусов,но по моим ощущениям-все 16
Парк Фрунзе и море-место силы для меня Открыть/Комментировать

2022-12-17 14:36:51 Автослесарь радуется, когда ваша машина сломалась.
Врачу выгодно, когда вы болеете.
Адвокату хорошо, когда вы попали в беду.

Полиция довольна, если вы оказались преступником.
Когда вы расслаблены и беспечны-вор только и ждёт этого.

Только Риелтор от всей души жаждет чтобы вы были здоровы,состоятельны ,полны идей и мечт,чтобы жизнь у вас была полной чашей (семья,любовь,карьера,друзья,финансы)!

Риелтор-профессия мира,благополучия и исполнившихся мечт !!!

#гуляпровокатор Открыть/Комментировать

2022-12-16 17:21:25 Коллега, завтра подорожание на ЖК "Летний" литер 6 и 7 от 10 000 руб/м2.
С 18.12.2022 подорожание литер 3 на 6000 руб/м2.

Это сообщение от отдела продаж Открыть/Комментировать