Выгодно ли инвестировать в недвижимость в 2023 году? Когда мы | Grudin Invest | канал по инвестициям от Андрея Грудина

Выгодно ли инвестировать в недвижимость в 2023 году?

Когда мы  хотим без заморочек и надежно разместить деньги, мы инвестируем в недвижку.

Правда, такой вид вложения - не универсальная кнопка “бабло”, у него есть как плюсы, так и минусы. Писал о них в этом посте. При покупке объекта отнеситесь к сделке максимально серьезно, чтобы в будущем избежать лишних трат и ущерба.

Например, если вы вдруг решили купить квартиру от застройщика без ремонта и санузлов, хрен вы ее кому сдадите в таком виде. Она ж тупо не пригодна.

Тут надо либо заняться отделкой квартиры, либо она превращается в пассив, который требует денег на коммуналку. А платить вы ее будете из своего кармана.

В текущем году, пока что наблюдается постепенное замедление роста цен на объекты недвижимости.
Чтобы получить прибыль от перепродажи, надо найти недооцененные, востребованные и при этом недорогие объекты. Что в текущих реалиях непросто.

Но возможно по разным причинам: срочный переезд продавца, нужны быстро деньги на что-то и т. д.

А потом недвижку перепродать подороже. Но это еще умудриться надо.

Вообще инвестирование в недвижимость реально выгодно и надежно на долгосрочную перспективу - минимум от 10-15 лет. 

Если вы хотите быстрых денег, то это точно не тот вариант.

И помните, что у вас есть один единственный и невосполнимый ресурс - время. Если вы планируете вложить последние и единственные пару миллионов, лучше потратьте их на улучшение своего комфорта: сделайте ремонт, разменяйте квартиру на более просторную. В конце концов впрягитесь в какое-то ценное обучение по финансам, чтобы с умом потом использовать имеющиеся средства.

Мы часто забываем о себе, а это очень важно.

А вы планируете в этом году инвестировать в недвижимость?