Group investing. Инвестиции в недвижимость

2023-03-04 09:21:39 Сбор средств завершён.

Благодарим вас за оперативность. Отчёты по этапам проекта будем публиковать на канале. Открыть/Комментировать

2023-03-03 06:06:49 Открыть/Комментировать

2023-03-03 06:04:23 Первая победа на торгах в 2023 году.

Уважаемые инвесторы, с начала года мы приняли участие в аукционах и конкурсах по продаже с торгов двенадцати объектов жилой недвижимости и двух нежилых помещений. Вчера был второй день весны, и мы впервые стали победителями на торгах в этом году.

Количество участников существенно выросло. Компании и частные лица, которые ранее инвестировали в других сегментах рынка недвижимости: новостройки, долгосрочная и краткосрочная аренда, столкнулись с существенным падением прибыли.

По оценкам экспертов, а мы сами наблюдаем это уже несколько месяцев, высокая доходность в текущей нестабильной экономической и политической ситуации сохраняется только в сегменте краткосрочных инвестиций: выкуп объектов по стоимости существенно ниже рыночной с торгов, и их перепродажа на открытом рынке в состоянии как есть, или с проведением ремонта.

Самую высокая конкуренция в сегменте жилой недвижимости. На некоторые лоты заявляются до 25 участников. В итоге стоимость выкупа победителем может быть лишь немного ниже рыночной стоимости.

Сегмент нежилых объектов более сложный, требует специальных знаний и дополнительных финансовых вложений от инвестора, поэтому участников здесь меньше и доходность сохраняется. Открыть/Комментировать

2023-02-25 09:38:39 https://dzen.ru/b/Y_M-bGm9zxlEVItc?share_to=link Открыть/Комментировать

2023-02-25 09:38:30 Добрый день, совсем недавно мы завели канал на Я.Дзене, там уже вышло две статьи. Не упускайте возможность одними из первых прочитать их Открыть/Комментировать

2023-02-22 13:45:44 Group investing. Инвестиции в недвижимость pinned a video Открыть/Комментировать

2023-02-22 13:38:08 Здравствуйте, в ближайшем будущем мы планируем значимое расширение бизнеса, а это значит, что будет сильно больше проектов, в которых вы можете поучаствовать вместе с нами.
Мы достаточно быстро меняемся, расширяем штат, модернизируем все отделы нашей компании и телеграмм канал - не исключение.
Мы меняем формат канала с "онлайн магазина" на блог, в котором мы будем с вами общаться, делиться своими мыслями и приглашать в наши проекты.
А для начала давайте знакомиться, для этого мы оставим видео о нас и закрепим его. Открыть/Комментировать

2023-02-11 13:03:41 Хронология публикаций об объекте: презентация для инвесторов  и итоги торгов.

Фактическая доходность совпала с планируемой. Но реализация объекта произошла за более короткий период, чем мы ожидали. Это позволило существенно увеличить доходность в годовом исчислении. Открыть/Комментировать

2023-02-11 09:02:22 Открыть/Комментировать

2023-02-09 06:00:36 Уважаемые инвесторы!

Мы вносим изменения в формат нашей работы, с целью организации более эффективного взаимодействия.

По лотам с небольшой стоимостью мы подбираем объекты, определяем стратегию их перепродажи, делаем расчет доходности, и только после победы в торгах размещаем на канале сообщение о привлечении инвестиционных средств. В описании проекта уже будет известна точная стоимость его приобретения.

За последние две недели мы участвовали в торгах по двум объектам, но, к сожалению, другие участники предложили более высокую цену, которая не позволяла нам гарантировать получение планируемого уровня дохода.

По крупным объектам схема работы останется прежней. Перед участием мы будем публиковать презентацию, чтобы понять пул потенциальных участников проекта. Открыть/Комментировать