СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВОК МСК

2022-07-09 13:11:57 КАК согласовать ПЕРЕПЛАНИРОВКУ В КОММЕРЧЕСКОМ ПОМЕЩЕНИИ?

Я подготовила для вас легкий чек-лист. И готова отправить его вам в личное сообщение, ну и подробно объяснить все детали.
Но сначала - ловите фото одного из наших проектов по согласованию перепланировки в шикарном офисе. Открыть/Комментировать

2022-07-08 13:47:46 Открыть/Комментировать

2022-07-08 13:46:16 ЧТО У НАС ПРОИСХОДИТ!?
В продолжении к видео . Свежий пример - ЖК NOW.

Ещё в прошлом году я заприметила этот новострой в центре Москвы.
Будущие собственники начали заранее готовиться к сдаче дома, выбирать дизайнеров и вникать в тему перепланировки - обо всем этом нам стало известно одними из первых.

И вот, совсем недавно, началась долгожданная выдача ключей!
За спиной у меня и коллег уже несколько встреч с собственниками, обсуждали варианты - как сделать перепланировку еще лучше и удобнее.

Сам жилой квартал расположен на берегу затона. Переменная этажность корпусов - это интересно и необычно. Квартиры без отделки и внутренних стен, а значит дизайнерам есть, где развернуть свою фантазию!

В комплексе на верхних этажах мои любимые варианты - с высокими потолками от 4,5 до 6 метров. Много чего можно сотворить законного!

И кажется, мы вскоре сможем начать согласования перепланировок для собственников квартир этого ЖК.
Сейчас в ожидании хороших новостей, хотя первые шаги уже сделаны! Открыть/Комментировать

2022-07-07 10:02:01 Самые удобные и удачные перепланировки получаются, когда наше агентство согласования перепланировок сотрудничает с дизайнерами интерьера и архитекторами. Они создают идею интерьера, определяют задачи помещения, а мы решаем нормативные вопросы. Узаконить перепланировку в сотрудничестве с дизайнером проще и легче.

Мои заказчики часто спрашивают, могу ли я рекомендовать хорошего специалиста для создания грамотного интерьера. Да, безусловно. Один из них - Анна, она архитектор и создает авторские дизайн-проекты интерьеров и все объекты ведет лично.

Она делится секретами создания гармоничного интерьера, показывает варианты законных планировочных решений, а также показывает процессы реализации дизайн-проектов в реальном времени.

Подписывайтесь на канал. От души рекомендую Открыть/Комментировать

2022-07-05 18:10:37 У вас уже есть проект перепланировки и его разработал проектировщик БЕЗ лицензии СРО. Хотите разобраться с проектом и понять, что делать дальше - ставьте + в комментарии. Свяжусь с вами и решим вопрос. Открыть/Комментировать

2022-07-05 18:08:35 КОМУ ПОРУЧИТЬ ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТА ПЕРЕПЛАНИРОВКИ?

Хочу рассмотреть этот вопрос, так как зачастили в наш офис собственники с “доморощенными” проектами, которые невозможно приложить к пакету документов. С ними невозможно согласовать перепланировку.

Проект перепланировки - это важнейшая и самая трудозатратная часть всей процедуры СОГЛАСОВАНИЯ вашей планировки.
Этот документ - ваш пропуск в МЖИ. В Москве и МО этот надзорный орган принимает к рассмотрению проекты ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО от проектировщиков с лицензией СРО.

1.Лицензия СРО подтверждает, что юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или субъект профессиональной деятельности соответствует требованиям СРО и может выполнять указанный вид работ на законных основаниях.

Компания GOROD, которую я и представляю, получила лицензию СРО больше 10 лет назад. На этом фоне, мы постоянно наблюдаем поток желающих составить проект перепланировки у НЕЛИЦЕНЗИРОВАННЫХ проектировщиков.

То есть незнание и желание сэкономить толкает собственников обращаться к людям некомпетентным. А по прошествии месяца или двух они вдруг узнают, что выданный “специалистом” Проект невозможно подать в надзорный орган. Приходится искать лицензированные компании и, фактически, переплачивать.

2.Согласование перепланировки и разработка проекта - обязывают изучать тонкости СП и Законов. И далеко не все архитекторы и дизайнеры знают нормы жилищного кодекса, хотя они и разбираются в проектировании.

3.Верно рассчитать конструктивные решения: как усиления проемов, либо конструкцию антресоли, могут лишь проектировщики знакомые с правилами (с лицензией СРО). Открыть/Комментировать