Испания LIFE 🇪🇸

2022-05-17 21:57:23 (Продолжение)

"Тогда на каком основании я получу ВНЖ?" - спросите вы.

На основании вашей финансовой независимости. Вы предъявляете доказательства своей финансовой состоятельности, и получаете ВНЖ без права на работу в Испании. Сколько нужно иметь денег на своём банковском счете, можно прочитать здесь.

Испания, как и многие другие привлекательные для переезда страны, приветствует тех, кто финансово независим.

"А на что я буду жить?" - спрашивают многие люди. Так у вас же есть деньги (!) и, кроме того, вам никто не запрещает иметь пассивный доход, работать онлайн или открыть свой бизнес в Испании.

Какие требуются документы для получения ВНЖ, я напишу в следующий раз.

#внж #переездвиспанию

В комментариях пишите свои вопросы по ВНЖ! Открыть/Комментировать

2022-05-17 21:51:40 Получить ВНЖ в одной из самых солнечных и притягательных стран Европы вполне возможно.

Этот гражданский статус подходит тем, кто:
- намерен жить на территории Испании не менее 183 дня в году без ограничений числа выездов из страны
- имеет финансовые средства для проживания в Испании.

Пожалуй, это два главных "маркера". Если ваши возможности и намерения отвечают этим требованиям и вы имеете желание связать свою судьбу с Испанией, то вы можете смело оформлять ВНЖ этой страны!

Ну а теперь о мифах.

Есть по крайней мере одно большое заблуждение, касающееся ВНЖ.

Дескать, для получения ВНЖ требуется купить недвижимость на сумму от 500.000 евро.

И да, и нет.

Если вы хотите получить так называемую Золотую Визу, то да, тогда эта покупка обязательна. Также вы можете инвестировать от 1.000.000 евро в ценные бумаги испанских компаний и ГЦБ. Условия получения Золотой визы здесь.

Но на самом деле получить ВНЖ можно, не покупая недвижимость вообще (!) и не инвестируя миллионы!
Читайте

#внж #переездвиспанию Открыть/Комментировать

2022-05-16 12:18:27 Самые лучшие и самые чистые пляжи в Европе - в нашей любимой Испании.

И больше всего их в Валенсийской области, где мы и живём. Открыть/Комментировать

2022-05-16 09:44:22 Сколько риелторов на испанском рынке, столько уловок.

"Я не риелтор. Я ваш проводник в мир испанской недвижимости". Или - посредник?

"Я не ставлю задачу продать вам недвижимость, но очень постараюсь помочь". Причем, помощь будет заключаться исключительно в вопросе продажи недвижимости.

"Все услуги для наших клиентов - бесплатные". Ага. Сдерут три шкуры и много не покажется.

"Наша задача - строить квартиры и виллы, в которых вам бы хотелось жить". При этом к строительству такие компании, как правило, отношения не имеют. Оххооо-хо!

"Я ваш информационный партнер"... Ха-ха-ха.

В общем, список можно продолжать долго. Маскировка у наших коллег знатная - хамелеонам и не снилась.

Но что я хочу сказать?

Я - риелтор. Без моей помощи вам будет трудно выгодно купить испанскую недвижимость. Выгодно - это значит: по цене ниже рыночной, инвестиционно привлекательный объект, в приличном районе, ликвидный.

Я - риелтор. Никакой я не информационный партнёр и не проводник (полупроводник).

Я - риелтор, и моя компания не пытается изображать из себя девелопера или на крайний случай строительную компанию... Хотя это часто цепляет непосвященных, и дельцы этим активно пользуются.

В общем, я риелтор, и мне нисколько от этого не больно и не стыдно. Это крутая профессия, особенно, в Испании. Без риелторов здесь не продать и не купить любую недвижимость.

И да, конечно, тем клиентам, кто нам доверяет, удаётся сэкономить на разных услугах, которые необходимы после сделки, немало.

В общем, такие мысли с утра... Открыть/Комментировать

2022-05-15 09:30:31 Хотите недвижимость по 500 евро/м²?

Тогда готовьте свои денежки: это реально!

Правда, приготовить нужно не только денежки, но и семью, которая должна знать: жить придётся вдали от побережья Средиземного моря, о котором вы все так долго мечтали.

Это будет небольшой город, где соседи знают не только друг друга по именам, но и вредные привычки каждого: громко смеяться, или петь поутру, до рассвета, или засыпать под фильм Альмодовара, поставленного на всю громкость.

В общем, если вы ищите истинно испанский размеренный образ жизни, то он здесь, в испанской провинции.

Провинция очень далеко ушла в плане развития - даже в небольших городах идеальные дороги, школы, театры, стадионы и супермаркеты. В иных деревнях все настолько цифровизировано, что, бывает, мы, жители крупных городов, испытываем трудности с использованием автоматов на заправках и в магазинах.

В общем, в небольших городах и поселках жить можно. И именно там невысокие цены на недвижимость, от 500 до 1000 евро/м².

Согласно исследованию крупнейшего портала недвижимости Idealista, в провинциях Валенсия, Толедо и Гранада находится наибольшее количество населенных пунктов, где стоимость квадратного метра жилой недвижимости ниже 1000 евро. Похожая недвижимость есть и в окрестностях Малаги.

Город Алькаудете-де-ла-Хара (316 евро за м²) в Толедо продолжает оставаться самым доступным по цене местом в Испании. За ним следуют города Фуэнте Обехуна (341 евро за м²) и Бельмес (370 евро за м²) в Кордове.

В провинции Сьюдад-Реаль сосредоточено наибольшее количество муниципалитетов с ценой квадратного метра ниже 500 евро.

В провинции Кастилия – Ла-Манча располагается 8 городов, самый доступный из которых – Альмаден (390 евро за м²). Следом идет Толедо и Валенсия с шестью и пятью городами соответственно. Наиболее доступный валенсийский город находится в муниципалитете Бенифайро-де-ла-Вальдинья (430 евро за м²).

В общем, как видите, недорогие с точки зрения стоимости недвижимости города существуют. Открыть/Комментировать

2022-05-14 16:19:07 Ничего себе!

Туроператоры должны российским туристам около 40 млрд. рублей

Это долг за туры, которые не состоялись с начала года из-за сложностей, связанных с геополитической ситуацией. Такую информацию озвучила глава Ростуризма Зарина Догузова.

По ее словам, возможность выполнения обязательства перед туристами непосредственно связана с условием доступности нескольких массовых зарубежных направлений. Открыть/Комментировать

2022-05-14 13:24:56 Немного релакса Открыть/Комментировать

2022-05-13 15:02:47 Не знаю, радоваться или грустить. Давайте обсудим.

В Евросоюзе разрешили с 16 мая не надевать в самолётах маски.

Европейский центр профилактики и контроля заболеваний и Агентство по авиационной безопасности ЕС выпустили новые рекомендации по обеспечению безопасности авиаперелетов во время пандемии COVID-19. Со следующей недели пассажирам, которые путешествуют по Евросоюзу на самолётах, можно не использовать во время полёта медицинские маски.

Обновить протокол было решено с учётом высокого уровня вакцинации и естественно приобретенного иммунитета от COVID-19 в блоке. Также регуляторы учли, что коронавирусные ограничения отменяются во всё большем количестве европейских стран.

Итак, вы за маски в самолётах или самолёты без масок? Открыть/Комментировать

2022-05-13 10:24:50 Сразу скажу: получение ВНЖ в Испании казахстанцами мало чем отличается от получения этого статуса гражданами других государств.

То есть, с одинаковым успехом моими советами может воспользоваться половина Вселенной!

Шучу, конечно. Но это правда!!!

В общем, так. Вид на жительство в Испании дает право проживать в этой благодатной и солнечной стране не ограниченное количество суток, а круглый год. Это очень важно. Отметьте для себя.

Если вы хотите въезжать и выезжать в/из Испании бесконечное количество раз в году, а также если вы не мыслите себя вне привычного планктона (ну хотите работать в своем офисе в Казахстане или любой другой стране, и ничего поделать с этим не можете! ), то да, ВНЖ вам подходит только если вы все же найдёте время и силы находиться в Королевстве не менее 183 дней в году, суммарно. С неограниченными попытками покинуть этот земной рай.

В общем, режим ВНЖ подходит вам, если вы будете проживать на территории Испании не менее 183 дней в году.

Если вы хотите провести на Иберийском полуострове не более 1 дня в году, то вы, конечно, уже инвестировали в недвижимость Испании 500.000 евро. Странная особенность богатых: вбухать столько денег, купить, так сказать, входной билет, и добровольно покинуть этот театр гедонизма и роскоши...

Всё-все-все. Я, похоже, сегодня настроена слишком саркастично...

Напишу о ВНЖ в следующий раз! Открыть/Комментировать

2022-05-13 09:57:45 Берегись!

В очередной раз пересматриваю старый и добрый фильм "Берегись автомобиля". Хочется поставить восклицательный знак в конце его названия.

Старый фильм? Ну да, еще чб. Ох, а я почти ровесница этой киноленты.

Но речь, конечно, не о моей древности. Я еще вполне ничего, многие современные штучки, уверена, просекаю лучше своих более молодых сотрудников. Ботокс мне, конечно, не помешал бы, ну уж как есть.

А речь о том, что некоторые мои подписчики в Казахстане могут оказаться в ловушке. Уж не знаю, какой смайлик прилепить. Этот? А, может, этот - ? А, может, вот эти: ???

Там за вами приехали.

Тот, кто раньше собирал сливки с российского рынка, а потом, на потребу дня, после 24 февраля, начала войны России с Украиной, "гасил" собственных клиентов (которые имели несчастье приобрести недвижимость в Испанию именно через эту фирму), выдавая их адреса и явки и вообще всю информацию, которая им известна... Конфиденциальность? Неееее, не слышали!

Теперь они отправились на целину, правда, пока не в Нур-Султан, а в Алматы.

Так вот, вы - следующие...

Может быть, конечно, кому-то из вас нравится переплачивать "глубоко за эконом", но заклинаю вас, не покупайте никаких услуг, не заключайте никаких договоров с "посланцами" из Испании, которые приедут окучивать вас на ровном месте в середине месяца!!!

В результате будете очень злы, уверена.

И предупредите своих родственников и знакомых.

Я не астролог, но многое знаю. Кухня мне известна. Я хороший кулинар.

И да, никаких благородных целей у тех, кто прилетит в середине мая "на встречу со своими подписчиками" нет. Они вовсе не Деточкины... Открыть/Комментировать