Сегодня отвечу на часто повторяющиеся вопросы. ⠀ Как правиль | Испания LIFE 🇪🇸

Сегодня отвечу на часто повторяющиеся вопросы.

⠀ Как правильно выбрать недвижимость?
Планируя переезд в Испанию, правильнее всего рассматривать побережье.
Лично я выбрала Аликанте сразу по нескольким причинам: мягкий климат (зимой 10-20 градусов тепла, летом – 28-34 тепла), довольно комфортная температура в море (22-26 градусов в сезон), самые приемлемые цены на недвижимость, сравнительно недорогая стоимость жизни (по сравнению с Мадридом и Барселоной).

⠀ Можно ли рассматривать для переезда маленькие города?
Можно. Если вас не смущает слишком тихая жизнь, отсутствие возможностей перекинуться с незнакомыми людьми парой фраз на русском языке – почему бы и нет?
Преимущества малых городов – быстрое изучение испанского языка и сравнительно недорогая недвижимость. Например, в соседнем городе с моим можно купить квартиру с 3 спальнями за 45.000-50.000 евро.

⠀ Какая минимальная стоимость недвижимости в Испании?
Возьмем квартиру с 2 спальнями – это необходимый минимум для семьи с 1-2 детьми. На вторичном рынке цены на такую недвижимость в нашем регионе начинаются с 55.000-58.000 тыс. Если же вы хотите купить аналогичную квартиру на первичном рынке, то цена будет другой – от 120.000 евро.

⠀ Дают ли в Испании ипотеку иностранным гражданам?
Да, без проблем. Документы минимальные – справка о доходах, кредитное досье из кредитного бюро и движение по счетам из вашего банка.
На одного заемщика дают до 60% от стоимости недвижимости, на двоих созаемщиков и больше – до 70%.

⠀ Можно ли торговаться с испанцами, покупая недвижимость?
Конечно, это не восточный рынок, но культура торга присутствует. В разумных пределах. Нельзя, например, за дом, цена которого 250.000 евро, предлагать 200.000. На такой объект можно попросить скидку в размере 5.000-8.000 евро. На более дешевое жилье продавец может уступить 1.000-3.000 евро или сделать для вас подарок – бесплатно переуступить кладовку или гараж.