Дом у моря: 🇬🇷 18 стран

2023-02-18 11:31:13 Батуми
Акции от застройщика только до конца февраля!

При оплате 100% скидка 50$/м2, подарок путевка в Грузию на 8 марта на 3 дня+билеты.

Возможно купить с первоначальным взносом 20% апартаменты от 60м2, с рассрочкой 0% на 24 месяца.

Окончание строительства конец 2024 года.
Квартиры продаются «под ключ» либо в белом каркасе.

Стоимость в белом каркасе 1200 долл\м, любой этаж.
Общая площадь от 24.2 м2 до 80.1 м2

29,1 м2 - 49179 $ под ключ
47,4 м2 - 79158 $ под ключ

3D-тур

Комплекс в центре Батуми, возле стадиона, построенного по стандартам УЕФА - выгодные инвестиции - здесь всегда будет 100% загрузка апартаментов.

И можно больше не покупать билеты на чемпионаты

@Sveta_Real_Estate Открыть/Комментировать

2023-02-18 11:30:52
Хотите посмотреть в 3-D квартиры в одном из классных комплексов а Батуми?

Вот тут подробности о комплексе и пример цен Открыть/Комментировать

2023-02-17 15:14:58 Вот пример комплекса, где слева квартиры, а справа - мезонеты (дуплексы) Открыть/Комментировать

2023-02-17 11:32:30 В квартире, которую вам предлагают дешевле, может оказаться, что это нежилой фонд и входную группу, например, с тротуара во двор, вы перенести не сможете. И перевести в жилой фонд. Также, как другие моменты.
Было дело, наши клиенты «слились» из-за дешивизны вот такой квартиры и купили ее. А потом пришли к нам - «а чо делать-то теперь?»

А ни чо! Думать раньше надо было и слушать, что говорим. Открыть/Комментировать

2023-02-17 11:28:06 Бассейн вырыть «потом» может оказаться что это невозможно. Поэтому, при покупке дома с собственной землей, это надо узнавать заранее, есть ли разрешение Открыть/Комментировать

2023-02-17 11:26:52 Еще греки любят в квартирах выносить на балкон стиральную машину и систему отопления

Приходишь в новостройку и понимаешь, что что-то не так так, стоп, а где стиралка? А на балконе! А не сопрут?

Столы на балконах и террасах это классно. Тут вся жизнь на улице. Даже мангал можно. Представляю, если бы в российской многоэтажке вы на балконе шашлыки завели Открыть/Комментировать

2023-02-17 11:22:05 Еще в 2017 году писала такой пост. Если вы пользуетесь Инстаграм , вот он:

https://www.instagram.com/p/BPpaRUAhNFF/?igshid=YmMyMTA2M2Y= Открыть/Комментировать

2023-02-17 11:16:07
Про особенности и приколы греческой недвижимости

Иностранцу без насмотренности трудно выбрать объект в чужой стране. Для аренды и тем более для покупки. Давайте расскажу.

В Греции на Халкидиках есть 3 типа недвижимости:
Квартиры
Дом/вилла - отдельно стоящее строение
Мезонеты (таунхаусы)

С квартирами, более-менее, все понятно. Однако, тоже есть свои особенности. В квартиру обычно отдельный вход, даже если это многоквартирный дом. В больших домах, возможно через общий подъезд. Дома здесь максимум 3 этажа. Счет идет с 0-уровня. Т.е: 0, 1, 2.
Квартиры на 0 уровне бывают с небольшой придомовой территорией/террасой. Это хороший вариант -можно летом прекрасно дополнить свой досуг завтраками, ужинами на свежем воздухе. Но зимой может быть холоднее, т.к. располагается на земле.

Дом и вилла - отдельно стоящее строение с участком. Может быть бассейн. Но это не настолько актуальная здесь тема, т.к море очень хорошее. Разумеется, с бассейном дороже. Чем ближе к морю, тем дороже. Но для греков считается высшим пилотажем вилла в горах. И этому есть объяснения.
Дома имеют обычно собственную систему отопления. Централизованного отопления в Греции нет!

Мезонеты - очень интересный вариант, как для покупки, так и аренды. Это нечто среднее, уже не квартира, но еще не вилла. Дуплекс/таунхаус по нашему. С небольшим участком или террасами. С отдельным входом. В ценовой категории больших квартир. И площадь не маленькая, обычно 2-3 этажа, ~ 100 м2

Если вы хотите купить и не можете определиться, то смотрите в моем каталоге не только раздел с продажами, но и варианты для аренды. И вы лучше поймете что вам ближе.
Если нет в продаже такого типа сейчас (нет у меня в публикациях) это не значит, что нет совсем. Найдем под запрос

Все прочие тонкости в личной консультации

@Sveta_Real_Estate Открыть/Комментировать

2023-02-16 22:44:23 Вот я вам предлагаю варианты в странах с хорошей доходностью, новым качественными объектами и выбираем лучшие. Лояльные страны с хорошим морем, т.к все же для нас жителей не морских регионов, это важно.
А может вам это вообще не надо? Может вам другое интересно совсем?
А то мне тут прилетело: «Гренаду рассматриваем для гражданства»

Э, ммм, нуууу, как бы
А почему бы и да

Пойду искать Гренаду на глобусе.
А вы напишите, что интересно вам. Если не вам, то что окружение ваше говорит, куда смотрит? Открыть/Комментировать

2023-02-16 22:37:30 Мысли вслух Открыть/Комментировать