Льготная ипотека не работает? По оценке бюро кредитных историй | GMKTelega для застройщиков

Льготная ипотека не работает? По оценке бюро кредитных историй «Эквифакс», только 13% заемщиков в апреле воспользовались уже одобренной ипотекой. Почему спрос на ипотеку не восстанавливается, несмотря на сниженную ставку?

Причины, которые указывают опрошенные эксперты:

Люди не готовы на серьезную покупку в нестабильной экономической ситуации
«Люди просто не готовы тратить деньги из страха, что эти суммы могут им неожиданно понадобиться», – Александр Гуторов, «Страна Девелопмент».

Люди ждут дальнейшего снижения процентной ставки по ипотеке
«За месяц с небольшим ставка по льготной ипотеке была скорректирована дважды, поэтому ряд клиентов решили отложить сделки, ожидая дальнейшего уменьшения процентов», – Надежда Коркка, «Метриум».

Люди ждут снижения цен на новостройки
«Застройщики цены не уменьшают, но из цены квартиры субсидируют ставку по ипотеке и объявляют «у нас ипотека под 0,1%», то есть вроде получается уменьшение цены есть, а в прайсе его нет», – Кирилл Холопик, ЕРЗ.РФ

Люди отправили деньги на депозиты под высокий процент
«Большинство из держателей депозитов рассматривают возможность выхода на сделку осенью», – Ирина Доброхотова, «Бест Новострой»

Чтобы купить новостройки в ипотеку, нужно ПВ, нужно продать вторичку, а на нее льготной ипотеки нет
«В квартирографии девелопера от 45% до 60% составляют двухкомнатные и более квартиры, которые в основном приобретаются с использованием ипотеки, но при продаже уже имеющейся недвижимости (пансионат, студия или однокомнатная). А ставка ипотеки на вторичном рынке очень высока и даже при ключевой 11% будет нерабочей (12-14%)», – Сергей Разуваев, GMK.