Посмотрели прямой эфир «Что будет со спросом и ценами на недви | GMKTelega для застройщиков

Посмотрели прямой эфир «Что будет со спросом и ценами на недвижимость?» на канале «Все о стройке» вместо вас. Все-таки почти 20 спикеров. Вот что запомнилось:

Представитель «ФСК» отметила, что снижения цены не предвидится. По словам эксперта, с введением льготной ипотеки значительно выросла и стоимость квартир, а вместе с ней и маржинальность. Однако сейчас себестоимость догоняет цену, пусть и с небольшим временным лагом, поэтому разрыв между этими показателями, который увеличился два года назад, постепенно сокращается.

При этом спикеры не раз отмечали, что ситуация в мае значительно лучше апрельской: девелопер из Перми, у которого в прошлом месяце продажи упали на 80% к марту, сообщил, что майские продажи отстают от мартовских уже не так критично – всего на 30%. Тенденцию поддержал и представитель «Этажей» – он также отметил, что в этом месяце люди стали активнее подавать заявки на ипотеку и совершать сделки.

Если во времена ажиотажного спроса 2020-21 гг менеджеры могли пропустить звонок и не перезвонить, то сейчас каждый клиент на вес золота, подчеркнула Анна Шишкина, руководитель Центра управления продажами GMK, партнер. Стоит сменить вектор деятельности и перейти от быстрых консультаций к роли советников. Не стоит пренебрегать и инструментами рассрочки или трейд-ин, чтобы уже через некоторое время получить ощутимый результат.

Выросли ли у вас продажи в мае? Напишите в комментариях