Правительство хочет ужесточить условия получения льготной ипот | Главный по Недвижке | Москва

Правительство хочет ужесточить условия получения льготной ипотеки

Министерство финансов разработало проект постановления, направленный на изменение условий выдачи льготной ипотеки, введенной в 2020 году для поддержки строительной отрасли в период пандемии. Основная цель документа - уменьшить расходы бюджета на компенсации банкам, выдающим кредиты под 6.5% годовых. Проект постановления пока не опубликован в открытом доступе, однако некоторые его положения стали известны агентству "Интерфакс".

В соответствии с проектом постановления, планируется увеличить минимальный размер первоначального взноса с 20% до 25-30% (точная цифра не уточняется). Кроме того, предлагается снизить ставку компенсации банкам на 0.5%, уменьшить максимальный размер займа для Москвы, Санкт-Петербурга и прилегающих областей с 12 до 6 млн рублей, установить ограничение по долговой нагрузке заемщиков в 50% от дохода и исключить возможность повторного получения льготы.

В случае принятия эти меры могут серьезно отразиться на спросе на новое жилье. Участники рынка и эксперты прогнозируют снижение объема продаж на 20-30%. Сроки введения новых правил пока неизвестны.