![]()
![]()
![]()
![]()
В России после увеличения лимита по сельской ипотеке подорожают частные дома
«В отношении цен на индивидуальные дома на территориях, попадающих под действие программы, конечно, коррекция возможна в сторону роста, поскольку часть застройщиков реально старались удерживать цены, чтобы привлечь максимальное число покупателей, именно ориентирующихся на этот лимит. Плюс рост спроса, скорее всего, подтолкнет рынок к тому, чтобы протестировать новую ценовую высоту. При условии, что банкам будут выделены достаточные лимиты для выдачи сельской ипотеки», — отметила замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
О том, что цены на частные дома вырастут, говорит и руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов. Однако, по его мнению, увеличение максимального размера кредита по сельской ипотеке особой роли в этом не сыграет.
«Динамика цен сейчас сильнее зависит от динамики доходов населения и себестоимости строительства. Рост цен в среднесрочной перспективе возможен как следствие ослабления рубля в первой половине этого года. Прямое влияние расширения линейки ипотечных продуктов на это явление мы оцениваем как незначительное», — сказал Алексей Попов.
